Детские игровые площадки ОКОФ 2017
Содержание
Dezire, доброй ночи.
Посмотрите,пожалуйста ,тему https://www.buhonline.ru/forum/index?g=posts&t=334211
Цитата (Dezire):нежилому помещению на 1 этаже многоквартирного дома. «помещения, встроенные в здания и предназначенные для магазинов, столовых, парикмахерских, ателье, пунктов проката предметов культурно-бытового назначения и хозяйственного обихода, детских садов, яслей, отделений связи, банков и других организаций, назначение которых иное, чем основное назначение здания, входят в состав основного здания.
рассматриваемое офисное помещение располагается на первом этаже жилого дома и является неотделимой частью жилого здания (его эксплуатация осуществляется только в составе многоквартирного дома), полагаем, что срок эксплуатации такого нежилого помещения связан со сроком эксплуатации жилого здания, в котором оно находится. «
Е.И.Борковская
ЗАО Агентство правовой информации
«Воробьевы горы»
Региональный информационный
центр Сети КонсультантПлюс
Воспользуйтесь,пожалуйста,
Переходный ключ между Общероссийским классификатором основных фондов ОК 013-94 и Общероссийским классификатором основных фондов ОК 013-2014 (СНС 2008)
Прямой переходный ключ от ОКОФ ОК 013-94 к ОКОФ ОК 013-2014 (СНС 2008)
Том 1
(утв. приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 21 апреля 2016 г. N 458)
Обладая признаками основного средства, указанными в пункте 38 Инструкции № 157н, в пункте 7 федерального стандарта бухгалтерского учета для государственного сектора «Основные средства», утвержденного приказом Минфина России от 31 декабря 2016 г. № 257н (далее — СГС «Основные средства»):
- срок полезного использования более 12 месяцев (если иное не предусмотрено СГС «Основные средства» и Инструкцией № 157н);
- неоднократное или постоянное использование на праве оперативного управления в процессе деятельности учреждения;
- объект неоспоримо является основным средством. Для отнесения к амортизационной группе ему требуется подобрать соответствующий код по ОК 013-2014 (СНС 2008).
В рассматриваемой ситуации сооружению присвоили код вида 220.42.99.12 «Сооружения для занятий спортом и отдыха». В этот вид входят категории и подкатегории, которые могут подойти для плоскостного физкультурно-спортивного сооружения:
- 220.42.99.12.110 «Площадки спортивные для спортивных игр на открытом воздухе»;
- 220.42.99.12.120 «Объекты и сооружения для отдыха».
Для отнесения к амортизационной группе выбор категории значения не имеет, так как в Постановлении № 1 ко второй амортизационной группе «Инвентарь производственный и хозяйственный» (имущество со сроком полезного использования свыше 2 лет до 3 лет включительно) отнесен весь вид «Сооружения для занятий спортом и отдыха» с кодом 220.42.99.12.Но это не единственное решение. ОК 013-2014 (СНС 2008) содержит еще один подходящий вид — «Сооружения спортивно-оздоровительные и сооружения прочие, не включенные в другие группировки» с кодом 220.41.20.20.900, который не детализируется на категории. Объект с этим кодом входит в шестую амортизационную группу со сроком полезного использования свыше 10 лет до 15 лет включительно.Отметим, что позиции ОКОФ, отражающие комплексы, а не один какой-либо предмет, согласуются с нормами пункта 10 СГС «Основные средства» — объекты основных средств, срок полезного использования которых одинаков, стоимость которых не является существенной, объединяются в один инвентарный объект, признаваемый для целей бухгалтерского учета комплексом объектов основных средств согласно учетной политике субъекта учета с учетом положений Инструкции № 157н.Так как само название — «открытое плоскостное физкультурно-спортивное сооружение» — указывает на характер объекта, разберемся, что подразумевается под понятием «сооружение».В ОК 013-2014 (СНС 2008) указано, что к группировке «Сооружения» (код 220.00.00.00.000) относятся инженерно-строительные объекты, возведенные с помощью строительно-монтажных работ. Определение понятия широкое и затрагивает характеристики, присущие не только спортивным площадкам. Вычленим признаки, наиболее соответствующие нашему объекту.Сооружение — результат строительства, представляющий собой плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части. Примерами сооружений могут служить, в том числе, сооружения для отдыха, развлечений и проведения досуга.Сооружения, не относящиеся к обрабатывающим производствам, такие как сооружения спортивных и детских площадок, учитываются как сооружения, включая фундаменты и все оборудование, являющееся их неотъемлемой частью.Отметим, что в ОК 013-2014 (СНС 2008) нет условий отнесения объектов к движимому или недвижимому имуществу.Перечень объектов недвижимого имущества является открытым. Для признания имущества недвижимостью требуются следующие неоспоримые основания:
- прочная связь с землей (невозможность перемещения без несоразмерного ущерба);
- государственная регистрация в едином государственном реестре (не путать с паспортизацией и единовременным учетом спортивных сооружений).
Вопрос отнесения имущества к движимому или недвижимому рассматривался, в частности, Федеральным арбитражным судом Северо-Западного округа, который в постановлении от 27 апреля 2006 г. по делу № А26-4169/2005-112 указал, что для признания имущества недвижимым кроме прочего требуется подтверждение, что объект был создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил.Конечно, существуют спортивные сооружения, которые являются капитальным строением, возведенным на фундаменте или ином основании, прочно связанным с землей, с подведенными коммуникациями. Но, как правило, открытое плоскостное физкультурно-спортивное сооружение, расположенное на территории образовательного учреждения, представляет собой набор оборудования и инвентаря для занятий спортом, установленный на площадке, оснащенной специальным покрытием как обязательным элементом безопасного функционирования, и не подпадает под признаки недвижимости, то есть принимается к учету как движимое имущество.Окончательное решение по отнесению плоскостного физкультурно-спортивного сооружения к движимому или недвижимому имуществу будет принимать комиссия учреждения по поступлению и выбытию активов, в котором будет осуществляться использование объекта (п. 34 Инструкции № 157н).
Полезная информация
06.03.2019 Бюро Прав
В наше время становится очень актуальным вопрос о том, что относится к недвижимости, что нет, ведь уже на протяжении многих лет идут споры об этом. Это особенно актуально из-за действия статьи 131 Гражданского кодекса РФ, согласно которой право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. У людей возникает закономерный вопрос, нужно ли что-нибудь предпринимать по отношению к их имуществу, необходима ли государственная регистрация объектов, которые у них имеются или получать разрешение на строительство таких объектов?
Вместе с тем, вопрос определения недвижимого имущества и применения к объектам недвижимости соответствующего правового режима остается дискуссионным.
Для начала обратимся к Гражданскому кодексу РФ.
Статьёй 130 Гражданского кодекса РФ регламентировано, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Также в данной статье ГК РФ указано, что к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Вещи же, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, согласно п. 2 указанной нормы, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.
Поскольку гражданское законодательство не содержит всех отличительных признаков недвижимости, отличающих ее от движимого имущества, то для их определения, помимо законодательства, зачастую следует обращаться к судебной практике.
В данной статье мы хотим обратить внимание на письмо Министерства экономического развития РФ, в частности, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 07.02.2019 г. № 50-700-10-1017/19 «Об отнесении объектов к объектам недвижимого имущества», в котором государственный орган выразил мнение по данному поводу.
Так, с целью выработки единой правоприменительной практики в сфере государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав недвижимости Управление Росреестра по Московской области указало перечни объектов, не относящихся к объектам недвижимого имущества и объектов, которые могут быть отнесены к объектам недвижимого, при наличии судебного акта, из которого прямо следует, что объект является объектом недвижимости или разрешения на строительство (ввод в эксплуатацию) объекта.
Итак, в перечень объектов, не относящихся к объектам недвижимости, согласно вышеуказанному документу, вошли:
- Участки недр, воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты, предприятия как имущественные объекты.
- Временные постройки, киоски, навесы.
- Объекты, в наименованиях которых присутствуют слова «сборно-разборный»,
- Ограждение и забор.
- Автомобильная дорога с дорожным покрытием из гравия и щебня.
- Пруды, водохранилища.
- Краны стационарные (мостовые, портальные, козловые, консольные, краны-штабелеры), подкрановые пути.
- Составные части автомобильных дорог (светофорные сигнализации; пешеходные дорожки; автопарковки; остановочные пункты; асфальтовые покрытия; тротуары).
- Лестницы.
- Башни сотовой связи.
- Могилы, могильники для захоронения отходов, мусора, животных, пункты захоронения отходов, скотомогильники.
- Беседки.
- Плоскостные объекты благоустройства: площади, площадки (в т.ч. смотровые), замощения.
- Земляная насыпь.
- Объекты благоустройства с многолетними насаждениями: парки, скверы.
- Плоскостные объекты спорта: площадки (волейбольные, баскетбольные), футбольные поля, поля для гольфа, хоккейные коробки, катки, теннисные корты.
- Картодромы, автодромы.
- Аттракционы.
- Питомники для служебного собаководства, городок для служебных собак, вольеры для животных.
- Мачты (осветительные, радиомачты).
- Ёмкости, резервуары (подземные, наземные), баки.
- Металлические здания.
- Мелиоративные трубчатые сооружения.
- Блочный пункт на газопроводе высокого и низкого давления.
- Торговый павильон, совмещённый с остановкой общественного транспорта.
- Рекламная конструкция.
- Остановочно- торговый комплекс.
- Мемориальные доски.
- Фонтаны.
- Силосные ямы, выгребные ямы.
- Водозаборные скважины, созданные физическими лицами на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства.
- Колодцы, созданные физическими лицами на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства.
- Веранды.
В перечень же объектов, которые могут как относиться, так и не относиться к объектам недвижимости вошли:
- Автостоянки.
- Памятники известным людям, мемориальные композиции (комплексы), являющиеся объектами культурного и исторического наследия.
- Памятники выдающимся людям, скульптурные композиции, посвященные историческим событиям, обелиски, не являющиеся объектами культурного и исторического наследия.
- Полигоны, омшаники.
- Гидрометеорологические объекты, метеорологические станции.
- Дамбы.
- Подпорные стенки.
- Водозаборные скважины, артезианские скважины.
- Колодцы.
- Золошлакоотвалы, хвостохранилища.
- Береговые объекты навигации.
- Взлетно-посадочные полосы.
- Галереи.
- Пожарный пирс.
Таким образом, возможно, Министерство экономического развития РФ в лице Управления Росреестра по Московской области данным письмом в какой-то мере поможет людям всех регионов нашей страны самостоятельно определять характер их объекта.
Специалисты ООО «Юридическое бюро «Прав!» являются экспертами в решении вопросов связанных с недвижимостью, в том числе связанных с государственной регистрацией прав на них. Мы следим за всеми серьезными изменениями в законодательстве, что позволяет нам быстро ориентироваться в решении обширного спектра задач, мы с удовольствием готовы оказать Вам грамотное юридическое консультирование и содействие в решении различных проблем, в том числе и в оформлении и подаче документов в уполномоченные органы.
ОКОФ: код 220.42.99.12
- ОКОФ — Общероссийский классификатор основных фондов
- 200.00.00.00.000 — Здания (кроме жилых) и сооружения, расходы на улучшение земель
- 220.00.00.00.000 — Сооружения
- 220.42.99.12 — Сооружения для занятий спортом и отдыха
220.42.99.12 — Сооружения для занятий спортом и отдыха
Классификатор: ОКОФ ОК 013-2014
Код: 220.42.99.12
Наименование: Сооружения для занятий спортом и отдыха
Дочерних элементов: 2
Амортизационных групп: 1
Прямых переходных ключей: 18
Подгруппировки
Группировка 220.42.99.12 в ОКОФ содержит 2 подгруппировки.
- 220.42.99.12.110 — Площадки спортивные для спортивных игр на открытом воздухе
- 220.42.99.12.120 — Объекты и сооружения для отдыха
Амортизационные группы
В классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, код 220.42.99.12 числится в следующих группах:
Группа | Подгруппа | Сроки | Примечание |
---|---|---|---|
Вторая группа | Инвентарь производственный и хозяйственный | имущество со сроком полезного использования свыше 2 лет до 3 лет включительно | — |
Переходные ключи
Для перехода от старого ОКОФ к новому ОКОФ используется прямой переходный ключ:
ОКОФ ОК 013-94 | ОКОФ ОК 013-2014 | ||
---|---|---|---|
Код | Наименование | Код | Наименование |
124528311 | Бассейн крытый для плавания | 220.42.99.12 | Сооружения для занятий спортом и отдыха |
124528312 | Бассейн открытый искусственный | ||
124528341 | Велодром | ||
124528351 | Велотрек | ||
124528361 | Каток с искусственным льдом крытый | ||
124528371 | Каток с искусственным льдом открытый | ||
124528378 | Комплекс открытых плоскостных спортивных сооружений | ||
124528381 | Комплекс физкультурных сооружений | ||
124528391 | Поле стрельбы из лука | ||
124528392 | Поле футбольное | ||
124528401 | Стадион | ||
124528408 | Трибуна стадиона | ||
124528411 | Трибуна стадиона с подтрибунными помещениями | ||
124528421 | Стрельбище для пулевой стрельбы | ||
124528422 | Стрельбище для стендовой стрельбы | ||
124528451 | Манеж легкоатлетический | ||
124528461 | Тир | ||
124528471 | Комплекс физкультурно-оздоровительный |
Печатать
Детский сад приобрел песочницу, стол, скамейку уличную. Все основные средства — стоимостью более 3 тыс. руб. К какому коду по ОКОФ ОК 013-2014 (СНС 2008) следует отнести приобретенные основные средства?
8 сентября 2017
Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
Приобретенные детским садом песочницу и уличную скамейку можно отнести к кодам, согласно ОКОФ ОК 013-2014 (СНС 2008): 330.32.99.53 «Приборы, аппаратура и модели, предназначенные для демонстрационных целей» или 330.28.99.39.190 «Оборудование специального назначения прочее, не включенное в другие группировки». В зависимости от характеристик приобретенного стола ему могут быть определены коды: 330.31.01.1 «Мебель для офисов и предприятий торговли», 330.26.51.32 «Столы, машины чертежные и прочие инструменты для черчения, разметки или математических расчетов», 330.28.49.23.191 «Столы поворотные».
Обоснование вывода:
Имущество относится к основным средствам, если для него одновременно выполняются критерии, перечисленные в п.п. 38, 39, 41 Инструкции, утвержденной приказом Минфина России от 01.12.2010 N 157н (далее — Инструкция N 157н).
Положениями Инструкции N 157н предусмотрено применение Общероссийского классификатора основных средств для определения аналитического учета основных средств при их постановке на учет (смотрите письмо Минфина России от 27.12.2016 N 02-07-08/78243).
Напомним, что принятие объектов основных средств к учету и, в частности, определение соответствующего кода ОКОФ находятся в компетенции комиссии по поступлению и выбытию активов учреждения (далее — Комиссия) (п. 34 Инструкции N 157н).
Группировку объектов основных средств, принимаемых к бухгалтерскому (бюджетному) учету с 1 января 2017 года, следует осуществлять в соответствии с группировкой, предусмотренной Общероссийским классификатором основных фондов ОК 013-2014 (СНС)), утвержденным приказом Росстандарта от 12.12.2014 N 2018-ст (далее — ОКОФ, Классификатор) (смотрите письмо Минфина России от 27.12.2016 N 02-07-08/78243).
Объектами классификации в ОКОФ являются основные фонды. Классификатор разработан на основе гармонизации с Системой национальных счетов (СНС 2008) Организации Объединенных Наций, Европейской комиссии, Организации экономического сотрудничества и развития, Международного валютного фонда и Группы Всемирного банка, а также с Общероссийским классификатором продукции по видам экономической деятельности (ОКПД2) ОК 034-2014 (КПЕС 2008) и предназначен в том числе для перехода на классификацию основных фондов, принятую в международной практике на основе СНС 2008. Вследствие этого группировка основных средств в Классификаторе, в отличие от прежнего ОКОФ ОК 013-94, не совпадает с группировкой и аналитическими счетами по Инструкции N 157н.
Поиск кода ОКОФ может осуществляться по названию основного средства или по его назначению.
В данном случае контекстный поиск по наименованию объекта, включая словоформы и возможные синонимы, не дает результатов. Следовательно, необходимо осуществить поиск по назначению объекта.
Если найти решение по названию и назначению объекта основного средства не удалось, то можно применить прежний ОКОФ ОК 013-94, произвести поиск по нему, а затем найти код из ОКОФ ОК 013-2014, воспользовавшись переходным ключом между ОК 013-94 и ОК 013-2014 (СНС 2008), утвержденным приказом Росстандарта от 21.04.2016 N 458.
Отметим, что в разделе 2 Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований, утвержденных приказом Минрегиона России от 27.12.2011 N 613 (далее — Методические рекомендации), были даны подробные описания элементов благоустройства территории. В соответствии с положениями Методических рекомендаций детская песочница относилась к игровому оборудованию; уличная скамейка — к парковому оборудованию, но, учитывая ее целевое назначение, эти объекты также могли быть отнесены к игровому оборудованию. Несмотря на то что приведенный выше нормативный документ утратил силу, свою актуальность нормы, в части расшифровки понятий рассматриваемого в вопросе имущества, по нашему мнению, не потеряны и в настоящее время.
В ОКОФ ОК 013-94 элементов «игровое оборудование» и «парковое оборудование» не содержится. Наиболее приемлемыми являются следующие коды: 16 3612254 — «Наборы мебели для детских игровых площадок» и 14 2944173 — «Оборудование для благоустройства населенных пунктов». Оборудование для благоустройства населенных пунктов (код 14 2944173) входит в подкласс 14 2944010 «Машины и оборудование для коммунального хозяйства», поэтому целесообразнее отнести приобретенные детским садом песочницу и скамейку к коду 16 3612254 «Наборы мебели для детских игровых площадок».
Учитывая, что в ОКОФ ОК 013-94 для песочницы и скамейки предусмотрен соответствующий код 16 3612254 «Наборы мебели для детских игровых площадок», для дальнейшей детализации кода по новому ОКОФ в соответствии с прямым переходным ключом коду 16 3612254 может быть сопоставлен один из кодов, а именно: 330.26.51.32 или 330.32.99.53. Вместе с этим песочница и уличная скамейка имеют свое целевое назначение. Так как в новом классификаторе не предусмотрено отдельных кодов поименованного в вопросе имущества детских садов, по нашему мнению, таким объектам может быть определен код 330.28.99.39.190 «Оборудование специального назначения прочее, не включенное в другие группировки». Относительно кодов ОКОФ ОК 013-2014 (СНС 2008), применимых к приобретенному столу, можно предложить следующие коды:
— 330.31.01.1 «Мебель для офисов и предприятий торговли»;
— 330.26.51.32 «Столы, машины чертежные и прочие инструменты для черчения, разметки или математических расчетов»;
— 330.28.49.23.191 «Столы поворотные».
Однако отметим, что окончательное решение по отнесению объектов основных средств на тот или иной код ОКОФ ОК 013-2014 (СНС 2008) находится в компетенции профильной комиссии учреждения исходя из конкретных характеристик объектов.
Таким образом, в соответствии с решением профильной комиссии песочнице и скамейке уличной могут быть определены коды, согласно ОКОФ ОК 013-2014 (СНС 2008): 330.32.99.53 «Приборы, аппаратура и модели, предназначенные для демонстрационных целей» или 330.28.99.39.190 «Оборудование специального назначения прочее, не включенное в другие группировки». В зависимости от характеристик приобретенного стола, данный объект может быть отнесен к кодам: 330.31.01.1 «Мебель для офисов и предприятий торговли», 330.26.51.32 «Столы, машины чертежные и прочие инструменты для черчения, разметки или математических расчетов», 330.28.49.23.191 «Столы поворотные».
Рекомендуем также ознакомиться со следующими материалами:
— Энциклопедия решений. Группировка основных средств (для госсектора).
— Энциклопедия решений. Определение срока полезного использования основного средства (для госсектора).
— Энциклопедия решений. Определяем код ОКОФ. Поиск по названию основного средства (для госсектора).
— Энциклопедия решений. Определяем код ОКОФ. Поиск по назначению основного средства.
Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Емельянова Ольга
Контроль качества ответа:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
советник государственной гражданской службы РФ 2 класса Шершнева Анна
Качели-карусели. Каков код ОКОФ?
01.06.2017 Проблема № 6 июнь 2017 Версия для печати
Когда в действие вводятся новые нормы и положения, зачастую возникают различные нестыковки и несоответствия в классификаторах, кодах, шифрах. Не стали исключением и две (старая и новая) редакции Общероссийского классификатора основных фондов. В статье рассмотрим реальную ситуацию, возникшую при попытке подобрать объекту код в соответствии с нормами, вступившими в силу с 1 января 2017 года.
Л. Ю. Симонова, редакторэксперт журнала «Бюджетный учет»
По роду своей деятельности учреждение устанавливает малые архитектурные формы (МАФ) — оборудование для детских площадок. В них входят детские игровые комплексы, качели, карусели.
Согласно положениям «ОК 013-94. Общероссийский классификатор основных фондов», утвержденного постановлением Госстандарта России от 26 декабря 1994 г. № 359 (далее — ОК 013-94), они относились к коду 16 3612254 «Наборы мебели для детских игровых площадок». С 2017 года введен новый классификатор «ОК 013-2014 (СНС 2008). Общероссийский классификатор основных фондов», принятый и введенный в действие приказом Росстандарта от 12 декабря 2014 г. № 2018-ст (далее — ОК 013-2014 (СНС 2008)), в котором к коду 16 3612254 сопоставительного кода нет.
Просмотр статьи доступен для подписчиков журнала.
Подписаться на журнал
К группировке «ЗДАНИЯ (КРОМЕ ЖИЛЫХ)» относятся нежилые здания целиком или их части, не предназначенные для использования в качестве жилья и представляющие собой архитектурно-строительные объекты, назначением которых является создание условий (защита от атмосферных воздействий и пр.) для труда, социально-культурного обслуживания населения, хранения материальных ценностей и т.п. К данному виду основных фондов также относятся дебаркадеры с возведенными на них зданиями и аналогичные «плавучие» здания. В состав нежилых зданий и их частей включается также арматура, устройства и оборудование, которые являются их неотъемлемыми частями, а также исторические памятники, идентифицируемые прежде всего как нежилые, т.е. общая полезная площадь нежилых помещений которых занимает не менее 50% от всей полезной жилой и нежилой площади.
Нежилыми зданиями могут являться такие объекты, как склады, гаражи и промышленные здания, коммерческие (торговые) здания, здания для проведения развлекательных мероприятий, гостиницы, рестораны, школы, больницы, тюрьмы и т.д. Помещения тюрем, колоний, следственных изоляторов, казарм для заключенных, казарм для военных, общежития исправительных и воспитательных колоний, лечебные исправительные учреждения, школы и больницы рассматриваются как нежилые здания, несмотря на то, что они могут служить местом жительства.
Объектом классификации данного вида основных фондов является каждое отдельно стоящее здание. Если здания примыкают друг к другу и имеют общую стену, но каждое из них представляет собой самостоятельное конструктивное целое, они считаются отдельными объектами.
Наружные пристройки к зданию, имеющие самостоятельное хозяйственное значение, отдельно стоящие здания котельных, а также надворные постройки (склады, гаражи, ограждения, сараи, заборы, колодцы и прочее) являются самостоятельными объектами.
В случаях, когда различные помещения одного и того же здания (включая помещения, встроенные в здания) имеют различных собственников (в том числе при приватизации квартир) или используются для различных видов деятельности, объектами классификации могут быть отдельные помещения.
В состав зданий входят коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, как-то: система отопления, включая котельную установку для отопления (если последняя находится в самом здании); внутренняя сеть водопровода, газопровода и водоотведения со всеми устройствами и оборудованием; внутренняя сеть силовой и осветительной электропроводки со всей осветительной арматурой, внутренние телефонные и сигнализационные сети, вентиляционные устройства общесанитарного назначения, подъемники и лифты.
Встроенные в здания котельные установки (бойлерные, тепловые пункты), включая их оборудование по принадлежности, также относятся к зданиям. Основные фонды отдельно стоящих котельных учитываются в соответствующих группировках.
Водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также устройства водоотведения включаются в состав зданий, начиная от вводного вентиля или тройника у зданий, или от ближайшего смотрового колодца, в зависимости от места присоединения подводящего трубопровода.
Проводка электрического освещения и внутренние телефонные и сигнализационные сети включаются в состав зданий, начиная от вводного ящика или кабельных концевых муфт (включая ящик и муфты) или проходных втулок (включая сами втулки).
Фундаменты под всякого рода объектами, такими как котлы, генераторы, станки, машины, аппараты и прочими, расположенными внутри зданий, не входят в состав здания, кроме фундаментов крупногабаритного оборудования. Фундаменты этих объектов входят в состав установленных на них объектов, фундаменты крупногабаритного оборудования, сооруженные одновременно со строительством здания, входят в состав здания. Они, как и ряд других специализированных инженерно-строительных сооружений, являются неотъемлемыми составными частями самих зданий.
Передвижные домики производственного назначения (мастерские, котельные, кухни, АТС и пр.) и непроизводственного назначения (жилые, бытовые, административные и прочие) относятся к зданиям, установленное в них оборудование относится соответственно к машинам и оборудованию или другим группировкам основных фондов.