Коэффициенты на демонтаж

20.06.2020

Об утверждении коэффициентов пересчета сметной стоимости строительства объектов государственного заказа в текущий уровень цен

Правительство Москвы

КОМИТЕТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЦЕНОВОЙ ПОЛИТИКЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ ПРОЕКТОВ

ПРИКАЗ

от 25 сентября 2018 года N МКЭ-ОД/18-41

Об утверждении коэффициентов пересчета сметной стоимости строительства объектов государственного заказа в текущий уровень цен

В соответствии с пунктом 4.2.11 Положения о Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24 февраля 2011 года N 48-ПП,

приказываю:

1. Утвердить и ввести в действие с сентября 2018 года Сборник коэффициентов (индексов) пересчета в текущий уровень сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН-2001. Выпуск 144. Сборник N 09/2018, сентябрь 2018 года.

2. Утвердить и ввести в действие с 1 октября 2018 года:

2.1. Укрупненный индекс изменения стоимости материальных ресурсов, не предусмотренных сметно-нормативной базой ТСН-2001, в текущем уровне цен IV квартала 2018 года к базисному уровню цен 2000 года в размере 5,32.

2.2. Укрупненный индекс изменения стоимости оборудования в текущем уровне цен IV квартала 2018 года к базисному уровню цен 2000 года в размере 4,30.

2.3. Коэффициенты (индексы) изменения стоимости прочих работ и затрат сводного сметного расчета в текущем уровне цен IV квартала 2018 года к базисному уровню цен 2000 года (приложение).

3. Заместителю начальника Управления финансового контроля, конкурсных процедур, организационной и плановой работы — начальнику Отдела организационной и плановой работы Дыкиной М.Н. обеспечить размещение приказа на официальной странице Москомэкспертизы на официальном портале Мэра и Правительства Москвы https://www.mos.ru/mke/ в установленном порядке.

4. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой. Председатель Комитета В.В.Леонов

Приложение. Коэффициенты (индексы) изменения стоимости прочих работ и затрат сводного сметного расчета в текущем уровне цен IV квартала 2018 года к базисному уровню цен 2000 года

Приложение

к приказу Москомэкспертизы

от 25 сентября 2018 года N МКЭ-ОД/18-41


п/п	Наименование прочих работ и затрат сводного сметного расчета	Коэффи- циент
	Плата за землю при изъятии (выкупе) земельного участка под строительство	6,63
	Арендная плата за землю на период проектирования и строительства	6,63
	Компенсация за вырубаемые зеленые насаждения в денежной форме (включается в локальную смету на вырубку зеленых насаждений)	6,24
	Компенсация за сносимые строения и садово-огородные насаждения, возмещение убытков и потерь по переносу зданий и сооружений (или строительство новых зданий и сооружений взамен сносимых), при возмещении убытков при отводе земель	6,24
	Возмещение расходов, связанных с переселением жильцов из сносимых жилых домов	7,00
	Возмещение потерь лесохозяйственного производства, вызванное изъятием (выкупом) под строительство лесохозяйственных угодий	6,24
	Затраты по перевозке автомобильным транспортом работников строительных и монтажных организаций или компенсация расходов по организации специальных маршрутов городского пассажирского транспорта. Учитываются при осуществлении строительства за пределами Москвы и отсутствии городских пассажирских маршрутов	7,00
	Затраты, связанные с командированием рабочих для выполнения строительных, монтажных и специальных работ. Если перевозка работников осуществляется собственным или арендованным транспортом строительной организации, затраты на проезд в командировочные расходы не включаются, а учитываются по п.7	7,00
	Затраты, связанные с содержанием и эксплуатацией во время строительства объектов природоохранного назначения: очистных сооружений, очисткой сточных вод и др.	6,24
	Затраты на оплату услуг ГИБДД по сопровождению негабаритных и тяжеловесных грузов	7,00

Электронный текст документа

подготовлен АО «Кодекс» и сверен по:

Ценообразование и сметное

нормирование в строительстве,

— сметный документ, в к-ром, на основании соответствующих сметных или производств, норм, устанавливаются затраты труда, материалов, изделий и сборных конструкций, а также машино-смен строит, машин в натуральном и денежном выражении на отдельные конструктивные элементы зданий и сооружений или виды строит, работ (1 м3 железобетона, 1 м2 штукатурки, 1 т стальных конструкций и т. д.).

Единичные расценки предназначаются для определения сметной стоимости строительства зданий и сооружений и для расчетов за выполненные работы между заказчиком и строительной организацией.

Основными исходными данными для разработки единичных расценок в стр-ве являются сметные нормы на строит, конструкции и работы, приведенные в Строительных нормах и правил ах (СНиП). Эти нормы содержат показатели затрат труда, материалов, изделий, сборных конструкций и машино-смен на единицу того или иного конструктивного элемента или вида работ (напр., на 1 м3 земляных работ; на 1 м3 фундамента сборного бетонного, бутобетонного или бутового; на 1 м2 сборных стеновых панелей; на 1 м2 пола и т. д.).

Чтобы определить сметную стоимость здания или сооружения, необходимо сначала установить стоимость единицы измерения этих конструктивных элементов или видов работ, т. е. составить единичные расценки. Для этого в установленную Госстроем СССР форму расценки вносятся сметные показатели потребных ресурсов на выполнение единицы работы (затраты труда, материалов, изделий, сборных конструкций и машино- смен), а по утвержденным ценпикам сметных цен — стоимость их единицы измерения; заработная плата определяется по действующим расчетным ставкам рабочих. В результате умножения количества ресурсов на их единичную стоимость определяются суммы затрат по каждому элементу, из к-рых слагается общая стоимость конструктивного элемента или вида работ на принятый измеритель (1 ж3, 1 ж2, 1 т и др.).

На основании разработанных таким образом отдельных единичных расценок составляется каталог расценок, к-рый содержит только итоговые ценностные показатели по каждой расценке на единицу работы в рублях. Накладные расходы в единичные расценки не включаются и начисляются в сметах и в актах приемки выполненных работ на всю стоимость здания или сооружения.

Составление единичных расценок для каждой стройки в отдельности — весьма трудоемкая работа с большими затратами труда инже- нерно-технич. работников и денежных средств. Кроме того, сложность и громоздкость составления таких индивидуальных расценок, затрудняя своевременное обеспечение строек сметной документацией, нередко приводили также к необоснованному разнобою в стоимости одних и тех же работ на различных стройках, расположенных в одном районе и подведомственных разным организациям.

В связи с этим в целях упорядочения определения сметной стоимости и расчетов за строит, работы в 1955 были утверждены и изданы «Единые районные единичные расценки на строительные работы» (ЕРЕР) для применения их с 1 января 1956 на всех стройках, расположенных в данном территориальном районе, независимо от их ведомственной подчиненности.

ЕРЕР разработаны для 20 территориальных районов; в каждый из этих районов входит несколько областей, краев и автономных республик или несколько союзных республик, имеющих одинаковые или близкие условия по ценообразованию. ЕРЕР не распространяются на стройки, расположенные за Полярным кругом и в Сибири, севернее 60-й параллели, а также в Камчатской и Сахалинской областях.

Действующие ЕРЕР составлены па основании сметных норм IV части Строительных норм и правил (1954) по ценам и тарифам, введенным с 1 июля 1955, и по ставкам заработной платы рабочих, введенным с 1 января 1956.

ЕРЕР содержат ок. 8000 расценок на различные виды строит, работ и изданы в 24 сборниках. ЕРЕР являются важнейшей частью сметной документации и служат основой для составления смет и прейскурантных цен на здания и сооружения, а также для расчетов за выполненные строит, работы.

Имеются два основных вида ЕРЕР.

1) ЕРЕР на работы, в стоимости к-рых преобладают привозные строит, материалы; в этих расценках полностью учтены все затраты, необходимые для выполнения работ — заработная плата, затраты на эксплуатацию машин, стоимость материалов и изделий с доставкой их на приобъектные склады строек; таких расценок в составе ЕРЕР подавляющее большинство (75%).

2) ЕРЕР на работы, в к-рых преобладают местные материалы: бетонные и железобетонные конструкции, камень, щебень, кирпич, песок, гравий, материалы для дорожных работ и некоторые др. В этих расценках не учтены затраты по доставке местных материалов на приобъектные склады строек, в связи с чем при их применении на местах необходимо добавлять стоимость доставки этих материалов от предприятий-поставщиков до строит, площадки, исходя из конкретных расстояний и условий перевозок, т. е. «привязывать» расценки к местным условиям строек.

Такая привязка может производиться не только для отдельной стройки, но также и для групп строек, находящихся примерно в одинаковых условиях снабжения местными материалами. В этих случаях принимаются средние условия доставки местных материалов, и на этой основе создаются республиканские, общегородские, областные и районные сборники единичных расценок на строит, работы, обязательные для соответствующего круга строит, организаций. Такие сборники имеются почти во всех крупных городах Советского Союза, в некоторых союзных республиках и областях.

Введение ЕРЕР должно привести в дальнейшем к установлению твердых прейскурантных цен на отдельные конструкции и виды строит, работ; применение ЕРЕР усиливает организующее значение сметной документации в борьбе за снижение себестоимости работ, за укрепление хозяйственного расчета, облегчает составление смет, планирование и контроль расходования государственных средств.

НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ. Информационное обеспечение оценки рыночной …

Основы строительного проектирования. Порядок разработки и …

IV (сметные нормы) или разработанные на их основе Единые районные единичные
расценки (ЕРЕР). Единичная расценка определяет стоимость единицы работы (1 м …

ЦЕНА СМЕТНАЯ. Цена и расценки, используемые для определения …

Цена и расценки, используемые для определения расчетной стоимости объекта
строительства или крупного нестандартного (единичного) промышленного изделия.

0,6 -0,7-0,5 это коэффициенты на демонтаж к 9 сборнику в базе 1984г

Было такое и в базе 2001, но потом изменили. а 0,52 просто понижающий (чтобы в цену влезть) коэффициент и обоснования (официального) ему нет.

Спасибо большое

а на что изменили?вот у Горячкина

Изменили на 0,7. Давненько Вы в МДС не заглядывали.

НР*0,7- скорей всего это коэффициент для организаций, использующих упрощенную систему налогообложения согл. МДС 81-33.2004 п.4.6., так-как коэф.на демонтаж (0,7) к НР не применяется, они (накладные) и так снизятся за счет применения 0,7 к ОЗП и ЗПМ.СП*0,9 — то же самое — для организаций, работающих по упрощенке, согл.Письму № НЗ-6292/10″О порядке определения сметной стоимости работ, выполняемых организациями, работающими по упрощенной системе налогообложения.»А коэффициент 0,52 — скорей всего, — «договорной коэффициент снижения сметной стоимости». Этот коэффициент вводится подрядными организациями, принимающими участие в подрядных торгах, чтобы выиграть конкретный тендер. Основанием для его применения может служить Инструктивное письмо № БЕ-19-21/12 от 22.10.1993г Министерства строительства РФ. Никакого, более конкретного обоснования для применения такого жуткого коэффициента, в свое время, (когда мне это было нужно) я не нашла. Кстати, задавала этот вопрос и на Форуме: Сметное дело разные вопросы Как подогнать смету?Соответственно и коэффициент не имеет определенного значения, а расчитывается методом «обратного хода» от заявленной, организатором торгов, сметной стоимости строительства, к выигранной.

Это ответы на вопросы с сайта КССЦ: Вопрос 50:В сборнике №9 базы 2001 г. в техн.части табл.2, п.5 указаны коэффициенты на разборку (демонтаж) металлических конструкций: ЗТ = 0,6 ОЗП = 0,6 ЭМ = 0,7 МАТ = 0,5 В тоже время, согласно МДС 81-36.2004 коэффициент по демонтажу для всех позиций равен 0,7. Какими коэффициентами пользоваться? Если правильнее использовать коэффициенты из МДС 81-36.2004, то почему в ТЕР-2001 Красноярского края, выпущенных в 2004 г. и в ПК «Гранд-СМЕТА2 в базе ФЕР, ГЭСН-2001, обновленной летом 2005 г. применяются коэффициенты из тех.частей. Ответ:В связи с выходом и введением в действие «Указаний по применению Федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы» (МДС 81-36.2004) все положения и коэффициенты, в т.ч. и в Технической части Сборника ГЭСН-2001 №9 (ТЕР-2001-9), отличающиеся от положений и коэффициентов в этих Указаниях, считаются утратившими силу. Поэтому при определении затрат при демонтаже металлических конструкций при применении соответствующих единичных расценок на монтаж следует применять к затратам труда рабочих строителей и его оплате и к затратам на эксплуатацию строительных машин следует применять коэффициент — 0,7. Указания по применению Территориальных единичных расценок должны быть откорректированы в соответствии с МДС 81-36.2004. По поводу, почему в программе «Гранд-СМЕТА», обновленной летом 2005 года, применяются коэффициенты из технической части Сборника ГЭСН-2001-9 предлагаем обратиться к разработчикам этой программы.

5 апреля в пятницу, (когда все «могут учиться») прошел традиционный XXV всероссийский семинар по программному продукту «Гранд-смета 2019», где нашим любимым и дорогим клиентам мы рассказывали об изменениях в ценообразовании, а так же о нововведениях в программного комплексе. Более 250 сметчиков, специалистов по ценообразованию, руководителей компаний, отделов ПТО, коммерческих и государственных организаций, заказчиков и подрядчиков (так или иначе связанных со строительством, ремонтом) пришли на данное мероприятие. Чтобы узнать что-то новое и получить ответы на интересующие вопросы.

Выслушали мнения и пользуясь случаем «передаём привет из региона» нашим доблестным «реформаторам» из Минстроя. Вы просто не представляете, как «накипело» у коллег и сколько интересных комментариев мы услышали. Опять за вас отдуваться приходиться и отвечать, разъяснять, обучать… Про методики, про понижающие коэффициенты, индексы, методы расчёта, неработающий ФГИС, транспортные, изменения к базам, упрощенецев, НДС, госконтракты, НМЦК, мониторинг…

Люди устали от «трелей» Минстроя о реформе и обещаний светлого будущего, от метаний, от формализма в ответах «писателей» из профильных департаментов Минстроя на предметные вопросы и отсутствия понимания со стороны чиновников реальной работы сметчика.

В самом начале взял слово лидер компании «Галактика ИТ», вице-президент Союза инженеров-сметчиков России по региональному развитию Максим Горинский. Он подробно рассказал о целях реформы — повышении достоверности определения сметной стоимости строительства. Представил и дал комментарии к видео и ответам представителей Минстроя и Главгосэкспертизы на конференции о том, что планируется в этом году согласно «дорожной карты» (плана) реформы сметного дела и ценообразования от Минстроя России.

Вызывают недоумение отсылки «реформаторов» к плану реформы, который то ли утверждён, то ли нет, найти его на сайтах Минстроя, ГГЭ и ФГИС ЦС невозможно (его там нет).

Но… Все идёт по плану (с)

Вместо единичных расценок при составлении сметной документации будут применяться государственные элементные сметные нормы, а также фактические текущие сметные цены строительных ресурсов. А источником данных о текущих сметных ценах строительных ресурсов должна стать федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС).

Для всеобщего перехода на ресурсный метод расчёта требуется организовать в масштабах всей страны мониторинг цен строительных ресурсов – а для этого необходимо, чтобы каждый производитель строительных ресурсов регулярно вносил в ФГИС ЦС сведения об объёмах производства и цене реализации производимой продукции (правда непонятна мотивация этого производителя – зачем и для чего это он должен делать? Видимо и в Минстрое никак не могут придумать никакой мотивации, кроме наказания. Поэтому… и цен во ФГИС ЦС до сих пор нет). И тогда уже можно будет в автоматическом режиме рассчитать по всем субъектам средневзвешенное значение цены каждого ресурса согласно полной номенклатуре Классификатора строительных ресурсов (КСР). В результате станет возможным использование ресурсного метода расчёта именно в масштабах всей страны, а не только в отдельных передовых регионах, где ресурсный метод уже долгое время вполне успешно работает. Хотя у нас есть и свои предложения.

На сегодняшний день эта работа так и не завершена.

В плане реформы от Минстроя указано (пункт 4.8), что наполнение ФГИС ЦС данными о стоимости строительных ресурсов в соответствии с номенклатурой КСР в объёме, достаточном для перехода на ресурсную модель, завершится только к I кварталу 2022 года.

Кроме того, в этом плане Минстроя России указано (пункт 2.2), что в течение 2019 года произойдёт поэтапная отмена территориальных единичных расценок (ТЕР) в тех субъектах РФ, где до сих пор ещё применяется база ТЕР. Зато для базы федеральных единичных расценок (ФЕР) запланированы дальнейшие дополнения и изменения. Прямо сказано, что необходимо иметь базу ФЕР по полной номенклатуре государственных элементных сметных норм. В то же время в плане Минстроя России указано (пункт 3.6), что до конца 2020 года должно быть завершено формирование единой государственной сметно-нормативной базы, включающей уже и Территориальные сметные нормативы для города Москвы, и различные отраслевые сметные нормативы.

Таким образом, в ближайшее время нас ожидают крупные изменения федеральной сметно-нормативной базы (ГЭСН и ФЕР).

Для ознакомления клиентам компании «Галактика ИТ» были представлены мероприятия, которые планируются провести в текущем году под брендом «Гранд-смета» (платные курсы, бесплатные семинары, консультации, обучение), а также предложили всем поучаствовать в выездных семинарах Союза инженеров-сметчиков в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи.

Максим Горинский рассказал о том, как пройти курсы повышения квалификации в Ярославле. В том числе про авторский курс «Сметное нормирование и ценообразование в строительстве. Базисно-индексный и ресурсный метод в сметных программах по новым правилам». Преподаватель курса: специалист высшей категории в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве, сметчик с более, чем 15 летним практическим опытом работы, руководитель сметного центра компании «Галактика ИТ» — Марина Сидорова. Первый набор уже проходит обучение, запись на курсы производиться ежемесячно, даты уточняйте у нас.

В конце выступления директор компании «Галактика ИТ» рассказал об уникальном интерактивном методическом пособии для инженера-сметчика, которое необходимо иметь каждому, кто хочет быть в курсе последних изменений. О разъяснениях Союза инженеров-сметчиков по вопросам ценообразования в строительстве и расчетов за выполненные работы в системе государственных (муниципальных) закупок, о сертификации сметчиков с занесением в , сметной литературе (в электронном и печатном виде издательства КЦЦС, Союза сметчиков, Стройинформиздат), стыковке «Гранд-сметы» и «1С», составлении и проверке смет на аутсорсинге. О мониторинге цен и создании индексов и ценников к ТЕР-Ярославской области. О снятии с поддержки «Гранд-смета» версии 6 и 7.

Марина Сидорова рассказала о нормативных документах и изменениях законодательства в последнее время, о новом порядке применения поправочных коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли (в т.ч. отдельно при работе на упрощенной системе налогообложения), а также реализованный в ПК «ГРАНД-Смета 2019» новый порядок настройки локальной сметы для расчёта накладных расходов и сметной прибыли. Очень большое количество сметчиков до сих пор с прошлого семинара задаются вопросом: «Применять или не применять?». Можно заявить с большой гордостью, что данный вопрос на нашем семинаре был раскрыт «от и до» с приведением ссылок на все необходимые документы и разъяснения, а также в виде конспекта участникам именно по этой теме. Также Марина осветила вопрос о проектах новых методик, рассмотрев их и дав комментарии.

Анна Княжевская рассказала о новых возможностях, которые появились в последней версии ПК «ГРАНД-Смета 2019» и провела демонстрацию программного продукта. О новых электронных ключах со съёмными картами памяти, учебном видеокурсе по программе «Гранд-смета».

Показала как можно с использованием очень удобного «менеджера обновлений» (и без него) произвести загрузку необходимых баз, а так же индексов. Не забыла рассказать и о самом «менеджере обновлений» и его возможностях (ведь можно устанавливать программу «Гранд-смета 2019» всего лишь имея только ключ защиты).

Рассмотрели одну из необходимых функций для сметчика — копирование и вставка из Excel данных для локальной сметы, для акта выполненных работ напрямую в программу. Данную функцию оценило большое количество специалистов. Была рассмотрена новая возможность Гранд-сметы: без использования каких-либо внешних программ (Excel и т. п.), сохранение сметы в необходимом формате (в т.ч PDF). Особо отметим: примечания в окне с дополнительной информацией по расценке, настройка шрифта, настройка цвета при выделении позиций в смете, действия с выделенными позициями. И то, какое практическое применение несут данные функции. Анна показала, как с помощью выделения цветом производить необходимую фильтрацию в смете, что является если и не «остро», то точно необходимой функцией при работе с программой.

Рассмотрели необходимые возможности для работы с нормативной базой, включая поиск расценок в нормативной базе, автоматический пересчёт локальной сметы из одной нормативной базы в другую, замену ресурсов в позициях локальной сметы при помощи таблицы замены ресурсов (данная возможность доступна не только при использовании федеральной сметно-нормативной базы в редакции 2017 года, но и при использовании базы ТЕР в редакции 2014 года). Добавление позиций и структуру сметы. Сводку затрат в ПК «ГРАНД-Смета 2019». Корректировка группы смет. Порядок действий при использовании в локальной смете базисно-индексного и ресурсного способов расчёта сметной стоимости строительства. В том числе, что при составлении локальной сметы базисно-индексным методом «Гранд-смета» позволяет учитывать в смете стоимость отдельных ресурсов сразу по фактическим текущим ценам (в позициях сметы настройка «Начальный уровень цен» > «Текущие цены»). Затраты по объекту и стройке. Автоматизация расчёта объёмов работ в локальной смете на основании ведомости объёмов работ: копирование ссылки на ячейку в ведомости с последующей вставкой связи с документом в позиции сметы, изменение исходных значений в ведомости с последующим обновлением данных в смете. Объектная смета и сводный сметный расчет.

После выступления Анны мы произвели небольшой интерактив с участниками семинара, где каждый смог отдохнуть от объёма информации и перевести дух на решение (как оказалось вначале) сложных загадок-стишков, в которых не хватало последнего слова 🙂 Но, приближаясь к завершению интерактива, все справились с решением «на ура» и получили небольшие поощрительные призы за правильные ответы.

Последнем на семинаре выступил Александр Махоткин. Он рассказал всем присутствовавшим сметчикам об электронной библиотеке базы данных характеристик современных строительных материалов «ГРАНД-СтройМатериалы», с примерами данных по материалам и строительным машинам. О том, как с помощью данной системы и ФГИС ЦС составить обоснование по транспортировке материала до приобъектного склада/строительной площадки. О новой версии электронной библиотеки сметчика «ГРАНД-СтройИнфо 2019», которая входит в состав стандартной комплектации программы «Гранд-Смета» и о том, и что изменилась в последнем обновлении: интерфейс, новые возможности при работе с документами, обновление данных (скачивание и установка новых баз) средствами самой программы. Была рассмотрена функция создания ведомости объемов, автоматизация расчёта объёмов работ в локальной смете с помощью модуля «ГРАНД-Калькулятор». Примеры расчётных формул, особенности практического применения, расчет объемов как земляных работ, так и более сложных фигур для других видов работ.

По завершению официальной части выступлений, мы успели ответить на самые сложные и интересные вопросы, чтобы каждый из пришедших на семинар сметчиков не ушел без ответа. Все остальные разъяснения и подробные комментарии будут отправлены участникам в виде подборки конспектов лекции, ответов на вопросы, методических и нормативных документов на электронную почту. Следите за рассылкой.

Самый наш любимый и «родной», программный комплекс «ГРАНД-Смета 2019» в полной мере отвечает новым требованиям к определению сметной стоимости строительства и изменениям в законодательстве Российской Федерации. В этом смогли убедиться все слушатели.

Отдельное спасибо ВСЕМ участникам семинара и нашим Клиентам за то, что остаетесь с нами долгие года и никогда не бросаете нас. За то, что делаете нашу работу приятной, ведь каждому приятно знать, что он нужен и что в нем нуждаются!

Хотите получать нашу рассылку? Подписывайтесь!

Стоит ли обновлять программу до версии 2019? Нововведения, поддержка новых методик расчета — только в последней версии. Можно ли это сделать с выгодой у нас в компании? Однозначно! Работайте с профессионалами!

Заказать новейшую версию Гранд-смета 2019

Звоните:

Ярославль: (4852) 60-73-75 (многоканальный)

Москва: (495) 133-62-42 (многоканальный)
8-800-100-72-82 бесплатно для звонков из регионов
или пишите: smety@all-smety.ru

Все зарегистрированные участники семинара уже получили ценные бонусы на свою электронную почту, о которых не говорится на этой странице. Подписывайтесь на наш Telegram-канал «Просто о сметах», там много интересного!

Например, обзор последней конференции Минстроя и Главгосэкспертизы по стратегии развития ценообразования.

Еще раз — подробная информация о новой версии Гранд-cмета 2019.

До новых встреч!

Кстати, мы уже не справляемся с обращениями по составлению и проверке смет. Вы хорошо составляете сметы? Расскажите нам, в чём вы сильны (специализация, сметная программа, предпочтения)…

Оставить заявку на шабашку

Напишите или позвоните нам. Внесём в «кадровый резерв» и список на аутсорсинг. Давайте зарабатывать вместе, составляя сметы!
—
Александр Махоткин

Консультант-сметчик компании «Галактика ИТ»

Что это значит для сметчика, который уже имеет опыт расчета смет?

В Ульяновске в течение последних лет 16 самым распространенным способом расчета смет оставался Базисно индексный способ. Напоминаем, что есть еще и Ресурсный, по нормативам ГЭСН — государственным элементным сметным нормам. Так вот, наши ульяновские сметы на 95% были в ТЕР, расценок местных (территориальные единичные расценки Ульяновской области). А сейчас государство сказало, что будет финансировать стройку на основании Федеральных расценок (ФЕР) и проверять тоже будут по ФЕР. По сути, если вы умеете рассчитывать сметы базисно- индексным способом, то для вас что ФЕР, что ТЕР, суть одна. Есть расценки с ценами на 2017 год и к ним ежеквартально выходят поправочные индексы, чтобы перемножив расценку из сборника, например, цену на кирпич на индекс 1 квартала 2020 года вы получили приблизительно цену кирпича в 2020 году. Ну плюс минус) Вот и все. Для правильных расчетов вам нужно иметь в сметной программе базу расценок ФЕР 2017 года. И свежие индексы.

Бюджетных Заказчиков и подрядчиков, которые работают с бюджетниками любых уровней это касается напрямую. Всех остальных, эта волна перехода на расчеты по ФЕР затронет не сразу, но в течение года, думаем накроет постепенно всех).

Более того с апреля 2020 года вступает в силу база 2020 (ФСНБ 2020, Федеральная сметно-нормативная база), которая заменит актуальные на текущий момент ФЕР. Для ульяновских сметчиков это двойной переход, сначала с ТЕР на ФЕР, которые актуальны сейчас, а с 1 апреля уже на ФЕР 2020). Если у вас нет базы ФЕР, то вам ее придется купить дважды) .

Можем предположить (только догадки), что теоретически кто то сможет договориться и заключать договора на экспертизу смет задним числом, якобы от 2019 года в ТЕРах. Это, конечно, же неправильно. Не делайте так). Ну вы понимаете, что это не всех остановит.)

Само собой, некоторые цены в ФЕР будут отличаться от ТЕР, на аналогичные позиции. Одни в Большую сторону, например, на окна, где расценка в ТЕр была около 600 рублей, а стала несколько тысяч. Соответственно и смета может сильно измениться в цене). А другие расценки будут меньше. Вполне возможно, что вам рассчитывать в ФЕРах сметы будет даже выгоднее.

Для тех, что хочет быть уверен в себе и своих расчетах еще больше, а так же иметь подтверждением своим навыкам от Ульяновского Государственного Технического Университета (Стройфак, УЛГТУ), заметьте ВЫСШЕГО учебного заведения, а не от каких то подпольных мутных контор, зовем на наши курсы «Современный сметный расчет 2020”, где мы УЖЕ внесли поправки в программу занятий с учетом текущих изменений. Добавим практику расчета смет на ФЕР. Подать заявку можно здесь www.smetakurs.ru или по тел 483500.

Если вы еще не установили или не обновили ФЕР в своей сметной программе, звоните 483500. Рекомендуем это сделать в ближайшее время, чтобы не пришлось делать двойную работу, сначала делать сметы в ТЕР, а потом пересчитывать в ФЕР. Кстати, теперь экспертиза берет за каждую попытку расчета сметы отдельные деньги. Причем сумма эта сравнима с годовым сопровождением сметной программы,например, АРОС лидер, или Госстройсметы, которые мы обслуживаем в Ульяновске начиная с 2002 года.