Постановление о сносе аварийного жилого дома

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания», утв. постановлением Администрации Муниципального образования город Алапаевск от 28.04.2015 года № 823-П, руководствуясь заключением межведомственной комиссии о признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: город Алапаевск, ул. Карла Либкнехта, дом № 8 аварийным и подлежащим сносу от 18.01.2018 года № 1, Администрация Муниципального образования город Алапаевск

постановляет:

1. Признать здание многоквартирного жилого дома по адресу г. Алапаевск, ул. Карла Либкнехта, дом № 8, аварийным и подлежащим сносу.

2. Признать необходимым снос многоквартирного дома, указанного в пункте 1 настоящего постановления.

3. Отселение граждан из жилых помещений многоквартирного дома, указанного в пункте 1 настоящего постановления произвести по истечению пяти лет с момента признания многоквартирного дома аварийным межведомственной комиссией, то есть с 19.01.2023 года.

4. С целью организации расселения прекратить регистрацию граждан в муниципальных жилых помещениях многоквартирного дома, указанного в пункте 1 настоящего постановления, за исключением несовершеннолетних граждан, не достигших четырнадцатилетнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами).

5. МКУ «ДЕЗ» при составлении реестра аварийных жилых домов на территории Муниципального образования город Алапаевск на 2018 год включить в него дом, указанный в настоящем Постановлении.

6. Предложить управляющей организации:

1) проводить аварийно-техническое обслуживание здания до полного отселения жителей, в объеме, обеспечивающем безопасные и санитарные условия для проживания на оставшийся срок, в объемах начислений по статье текущего ремонта и содержания;

2) конструкции, находящиеся в аварийном состоянии, обеспечить охранными устройствами, предупреждающими их обрушение;

3) прекратить начисления по статье капитального ремонта жителям аварийного дома.

7. При отсутствии выбранного способа управления многоквартирным домом обязательства по аварийно-техническому обслуживанию возложить на организацию, осуществлявшую управление данным домом до момента изменения способа управления.

8. Разместить настоящее Постановление на официальном сайте Муниципального образования город Алапаевск.

9. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации Муниципального образования город Алапаевск В.В. Калинина.

Глава муниципального образования С.Г. Беспалов

Наименование:	ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 21.02. 2018 г. № 54 Об утверждении порядка сноса многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу
Дата:	21.02.2018

Cкачать:ms-word

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ПУДОСТЬСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении порядка сноса многоквартирных домов,

признанных аварийными и подлежащими сносу

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», руководствуясь уставом МО, администрация Пудостького cельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок сноса многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу согласно Приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования и подлежит размещению на официальном сайте МО Пудостьское сельское поселение в сети «Интернет».
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации Е.Н. Иваева

Приложение

к постановлению администрации

21.02.2018г. №54

ПОРЯДОК

сноса многоквартирных домов,

признанных аварийными и подлежащими сносу

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок сноса многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, определяет полномочия и обязанности администрации муниципального образования Пудостьское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области (далее – Администрация) при сносе многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.

1.2. Признание в порядке, установленном «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу является основанием для предъявления к собственникам помещений в указанном доме требований о сносе в разумный срок.

1.3. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос указанного дома, земельный участок подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме.

1.4.После освобождения собственниками, жилых помещений, многоквартирный аварийный дом (аварийный дом) подлежит сносу в установленном ниже порядке.

1. Условия сноса аварийного дома:

2.1. Снос аварийного дома может быть произведен на безвозмездной основе или посредством выставления на аукцион услуги по сносу аварийного дома в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 № 44-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».

2.2. Порядок сноса аварийного дома на безвозмездной основе:

2.2.1.Администрация организует снос аварийного многоквартирного дома на основании распоряжения Администрации.

2.2.2.Администрацией в приоритетном порядке рассматривается вопрос о заключении договора оказания услуги по сносу аварийного дома на безвозмездной основе.

2.2.3. Условия выполнения услуги по сносу аварийного дома на безвозмездной основе устанавливаются в договоре подряда (далее — договор) (приложение № 1).

2.2.4. Для выявления юридических лиц или физических лиц, желающих произвести снос аварийного дома, Администрация в течение двух рабочих дней со дня издания распоряжения, указанного в пункте 2.2.1. настоящего Порядка, направляет для опубликования в периодическом печатном издании, и размещает на официальном сайте МО Пудостьское сельское поселение сообщение (приложение № 2) с предложением о заключении договора о сносе аварийного дома.

2.2.5. Срок приема заявлений о заключении договора о сносе аварийного дома (далее — заявление) (приложение № 3) составляет три календарных дней со дня опубликования сообщения в периодическом печатном издании.

2.2.7. В случае поступления в Администрацию заявления от двух и более юридических и (или) физических лиц, договор безвозмездного оказания услуг по сносу многоквартирного дома заключается с первым подавшим заявление претендентом.

2.2.8. В случае отказа юридического или физического лица, подавшего в Администрацию заявления в установленном порядке, от подписания договора безвозмездного оказания услуг по сносу многоквартирного дома, договор заключается со следующим претендентом подавшем заявление на заключения данного договоре.

Приложение № 1

к Порядку

Договор подряда

Пос. Пудость «___» __________ 20 __ г.

1. Предмет договора

1.1. По договору подряда «Подрядчик» обязуется по заданию «Заказчика» выполнить работы, указанные в п. 1.2 настоящего договора.

1.2. Подрядчик обязуется выполнить следующие работы:

1.3. Срок выполнения работ с «__» ______ 20 __ г. до «__» ______ 20 _ г. Подрядчик имеет право выполнить работы досрочно.

1.4. Услуги считаются оказанными после подписания обеими Сторонами Акта приема-сдачи работ (Приложение №1 к настоящему договору подряда).

1. Права и обязанности сторон

2.1. Подрядчик обязан:

2.1.1. Оказать Услуги с надлежащим качеством.

2.1.2. Оказать Услуги в полном объеме и в срок, указанный в п. 1.3. настоящего договора.

2.1.3. Безвозмездно исправить по требованию Заказчика все выявленные недостатки в ходе выполнения работ в течение 10 дней.

2.1.4. Подрядчик обязан выполнить работу лично, за свой счет, с применением собственной техники.

2.2. Заказчик обязан:

2.2.1. Предоставить Подрядчику точный список адресов многоквартирных домов подлежащих сносу.

2.3. Заказчик имеет право:

2.3.1. Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

1. Цена договора и порядок расчетов

3.1. Подрядчик выполняет работу на безвозмездной основе.

1. Ответственность сторон

4.1. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с действующем законодательством Российской Федерации.

1. Порядок разрешения споров

5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.

5.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают имеют право обратиться в суд.

1. Заключительные положения

6.1. Изменения и дополнения к настоящему договору оформляться дополнительным соглашением, в письменной форме, и подписаны уполномоченными на то представителями сторон. Заключенные дополнительные соглашения составляют неотъемлемую частью настоящего договора.

6.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, являющихся идентичными и имеющими одинаковую юридическую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.

Адреса, реквизиты и подписи сторон.

Заказчик:	Подрядчик:

м.п. м.п

Акт

приема-сдачи

пос. Пудость «___» __________ 20 __ г.

Администрация муниципального образования Пудостьское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области, именуемая в дальнейшем «Заказчик», в лице главы администрации __________________, действующего действующей на основании Устава МО , положения о местной администрации, контракта с одной стороны и

1. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.
2. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Заказчик: __________________________________________

м.п.

Подрядчик: ___________________________________________

м.п.

Приложение № 2

к Порядку

Объявление

Заявки принимаются по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п. Пудость, ул. Половинкиной д. 64А, в течение двух рабочих дней со дня опубликования данного объявления.

Приложение № 3

к порядку

Форма заявления о заключения договора оказания услуги по сносу аварийного дома на безвозмездной основе (для организаций: заявление подается на бланке организации с заполнением соответствующих реквизитов)
Главе администрации Пудостьского сельского поселения

от______________________________________________________________ (для граждан:Ф.И.О. полностью, для организаций: название) __________________________________________________________________

(адрес проживания, место нахождения)

Телефон № ______________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу заключить договор оказания услуги по сносу аварийного(ных) дома(ов) на безвозмездной основе, расположенного(ых) по адресу: