Свидетельство о праве

25.09.2020

Добрый день!

Сегодня — актуальная информация для будущих собственников жилья!

С 15 июля в России изменились правила оформления

документов на недвижимость: вместо свидетельств о праве собственности

владельцам квартир будут выдавать выписки из единого государственного реестра

прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как сообщили в Управлении Росреестра по Новосибирской области, с 15 июля

прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав на

недвижимость. Теперь для подтверждения этих прав физические и юридические лица

будут получать выписки из ЕГРП.

«Представители Росреестра и юристы утверждают, что для граждан практически

ничего не меняется. За исключением того, что получать выписку придется каждый

раз, когда это требуется: например, при получении банковского кредита под залог

квартиры. Зато выписать необходимый документ на жилье, скажем, в Москве, Сочи

или во Владивостоке можно будет в любой точке страны», — поясняет

«КоммерсантЪ».

В Управлении Росреестра по Новосибирской области подтверждают, что нововведение

не должно негативным образом отразиться на участниках сделок с недвижимостью.

Государственные органы, органы местного самоуправления, суды и другие

организации обязаны принимать от владельцев недвижимости как выписки из ЕГРП,

так и выданные до 15 июля свидетельства о праве собственности.

«Российская газета» уточняет, что выписка из ЕГРП в сущности гораздо более

полный и актуальный документ, чем свидетельство о праве собственности. В

частности, он информирует об обременениях, например, об аресте недвижимости.

«Если на объект недвижимости, например, зарегистрирована ипотека (т.е. квартира

в результате находится в залоге у банка), то в выписке можно будет найти номер

и дату регистрации договора, дату начала выплат и срок погашения кредита,

название банка. И, соответственно, становится понятно, что эту квартиру без

разрешения банка до выплаты залога и закрытия ипотеки нельзя продать или

совершить иные регистрационно-правовые действия», — пишет издание.

Как указывается на странице филиала Росреестра по НСО в соцсети «ВКонтакте»,

получить выписку из реестра прав можно как на бумаге, так и в электронном виде.

Стоимость выписки в бумажном варианте составляет 200 руб. для физических лиц и

600 руб. — для организаций. Выписка в электронной форме обойдется дешевле — 150

руб. и 300 руб. соответственно. Запросить этот документ можно при личном

обращении в МФЦ или кадастровую палату по Новосибирской области (ул. Дачная,

60), через сайт Росреестра (в разделе «Получение сведений из ЕГРП») или по

почте (630087, Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, 167, каб. 703).

С наилучшими пожеланиями, отдел продаж ЖК «На Ельцовской»

Время чтения: 1 минута Дата обновления: 4 октября 2020 г. Евгения Иванова, юрист Развернуть

С помощью номера СТС очень просто проверить, числятся ли за Вашим автомобилем штрафы ГИБДД. Если Вы раньше никогда этого не делали и не знаете, где находится серия и номер свидетельства о регистрации ТС, сегодня мы поможем Вам в этом разобраться.

Серия и номер СТС автомобиля — что это такое и зачем он нужен

Каждому свидетельству о регистрации ТС присваивается уникальный код, состоящий из серии и номера документа. Где в этом коде номер, а где серия, разберем на примере.

Например, в свидетельстве о регистрации Вашего автомобиля указан такой код: 12 АА № 345678.

Серия СТС (12 АА) — это первые 4 знака кода, которые попарно разделены пробелом. Первые пара знаков обозначаются цифрами, вторая — обычно буквами русского алфавита.

Номер СТС (345678) следует за серией и отделен от нее пробелом или знаком «№». Он состоит из шести цифр.

Зная серию и номер СТС, Вы можете проверить штрафы, которые числятся за автомобилем. Как это сделать, читайте в статье.

Где находится номер свидетельства о регистрации ТС

Номер свидетельства о регистрации автомобиля продублирован на лицевой (в самом низу) и оборотной стороне документа (вверху над информацией о собственнике). Номер СТС на обеих сторонах выделен красными чернилами:

На фото Вы также можете заметить и серию номер СТС, выделенный черным. Обычно он находится внизу оборотной страницы, однако может быть отпечатан и на лицевой, сразу под номером СТС, выделенным красным.

Юридическая консультация Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Наши адвокаты проконсультируют вас по любым вопросам вне очереди! Вам понравилась статья? x

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2020)

5. Оформление перехода прав на бездокументарные ценные бумаги в порядке наследования производится на основании представленного наследником свидетельства о праве на наследство (статья 1162).

Переход прав на бездокументарные ценные бумаги при реализации таких ценных бумаг в случае обращения на них взыскания оформляется на основании распоряжения лица, уполномоченного на реализацию имущества правообладателя.

Приказ Минтруда России от 13.04.2016 N 166н (ред. от 01.09.2017) Об утверждении Административного регламента предоставления Пенсионным фондом Российской Федерации государственной услуги по осуществлению компенсационных выплат неработающим трудоспособным лицам, осуществляющим уход за нетрудоспособными гражданами

г) свидетельство о праве на наследство (при подтверждении обстоятельств, предусмотренных Гражданском кодексом Российской Федерации (часть первая).

26. К заявлению о выдаче справки о суммах компенсационной выплаты, не полученных при жизни неработавшим трудоспособным лицом, осуществлявшим уход за нетрудоспособным гражданином, представляется запрос нотариуса.

Федеральный закон от 02.07.2013 N 142-ФЗ «О внесении изменений в подраздел 3 раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»

Письмо Минэкономразвития России от 18.04.2013 N Д23и-1065 «О подготовке технических планов и постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости»

Исходя из статьи 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации права наследника оформляются свидетельством о праве на наследство, которое, в свою очередь, в соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для государственной регистрации прав.

1. Свидетельство о праве на наследство является публичным документом, подтверждающим право на указанное в нем наследственное имущество, выдается свидетельство по заявлению наследника по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом (статьи 1115 и 1162 ГК РФ). В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества по наследству к Российской Федерации (ст. 1151 и 1162 ГК РФ).

Приказ Минюста России от 10.04.2002 N 99 (ред. от 30.12.2014) Об утверждении Форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах

Я, (фамилия, имя, отчество), нотариус (наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа) удостоверяю, что на основании статьи (номер статьи, соответствующий очереди призываемого к наследованию круга наследников) Гражданского кодекса Российской Федерации наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества (фамилия, имя, отчество наследодателя), умершего (дата смерти), является:

Если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от данного ему (им) права на получение патента на изобретение или полезную модель и при отсутствии указания, что он (они) отказались в пользу другого наследника, право на получение патента переходит к Российской Федерации. В этом случае согласно статье 1162 Гражданского кодекса РФ выдается свидетельство о праве на наследство государству. Заявление о внесении изменений с приложением копии упомянутого свидетельства может быть подано должностным лицом органа государственной власти, уполномоченного действовать от имени Российской Федерации. В настоящее время в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 29 июня 1984 года и Инструкцией Министерства финансов СССР от 19 декабря 1984 г. N 185 (с изменениями и дополнениями) свидетельства о праве государства на наследство выдаются налоговому органу. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации правом получения таких свидетельств могут быть наделены иные органы или лица.

«Методические рекомендации по оформлению наследственных прав» (утв. Правлением ФНП 28.02.2006)

— права наследника на унаследованное имущество подтверждаются свидетельством о праве на наследство, которое выдается нотариусом по просьбе наследника по истечении срока, установленного для принятия наследства (ст. ст. 1162, 1163 ГК РФ);

Постановление Правительства РФ от 27.05.2002 N 351 «Об утверждении Правил совершения завещательных распоряжений правами на денежные средства в банках»

информирование завещателя о содержании статей 1128, 1130, 1149, 1150 и 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации, после чего об этом делается отметка в завещательном распоряжении;

Как распознать его подлинность и что делать со старыми свидетельствами? Уже больше года в России выдают свидетельства о собственности нового образца – на обычных листах формата A4. Те, кто за это время не заключал сделок с жильем, мог и не видеть новый документ, и вовсе не знать, что он изменился. Мы расскажем, что он теперь собой представляет, и как понять, что перед вами не фальшивка. Новая форма свидетельства утверждена приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765, который вступил в силу с 1 января 2015 года. «Но большинство людей не имеют понятия о смене бланков и вообще о поправках в законодательстве», — рассказала Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «Бест-Новострой». Не фальшивка? Раньше свидетельства печатали на специальных бланках с несколькими степенями защиты. А новое свидетельство оформляется на обычном бумажном листе. 1. На лицевой стороне бланков, официально выданных Росреестром или его территориальным органом, есть изображение Государственного герба Российской Федерации. 2. Там же указано название министерства, полное название службы в регионе. 3. При описании субъекта права–физического лица указываются только фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство и СНИЛС, а паспортные данные и сведения о месте проживания из данного документа исключены. 4. Как и раньше, документ заверяется печатью и подписью государственного регистратора. 5. На оборотной стороне бланка напечатан его учетный номер (например, 11-АА 1 111). Для нового образца свидетельства не предусмотрены какие-либо специальные формы защиты от подделок в виде водяных знаков и т. п. Но собственников это тревожить не должно, утверждают в Росреестре. Почему? Водяные знаки теперь лишние Право на собственность сейчас подтверждает не бумага, какой бы «красивой» она ни была, а запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), которая появляется после регистрации сделки купли-продажи жилья. Почему изменился бланк? Для чего вообще понадобилась новая форма свидетельства, если принципиально в законах ничего не меняется? «Реальной пользы в связи с заменой бланков не имеет ни государство, ни граждане, разве что государство сможет немного сэкономить на выпуске новых бланков, – считает Ирина Доброхотова. – Кроме того, было решено автоматизировать и синхронизировать все записи, чтобы в будущем совсем исключить хождение правоподтверждающих документов на бумажных носителях». Видимо, скоро бумагооборот останется в прошлом. Но пока мы еще пользуемся бумажными свидетельствами, в них надо обращать внимание на важную деталь: чтобы запись о переходе права собственности на бланке совпадала с записью в ЕГРП. Сверить их можно, посмотрев соответствующий раздел на сайте Росреестра или заказав выписку из ЕГРП. АЛЕКСАНДР Недвижимость Поделиться в

С 15 июля 2016 года в России вступили в силу поправки, отменяющие выдачу свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. После этого возникновение и переход прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) на недвижимое имущество, а также сделки с ним. Основанием для нововведения стали поправки, внесенные в федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», уточнили в Росреестре. Такие выписки будут действовать бессрочно, однако зафиксируют положение дел с регистрацией прав на объект недвижимости именно на день выдачи. Чтобы подтвердить право собственности в последующее время нужно будет заказывать новые выписки. До сих пор граждане чрезвычайно дорожили своими свидетельствами о собственности — на квартиру, дачу, земельный участок. Хранили их в надежном месте. Очень переживали, если терялось и с кровью восстанавливали красивую, солидную бамажку. Теперь, значит, права ваши будут закреплены в некоей электронной базе, в которую вы можете заглянуть «по запросу». Причем выписка будет подтверждать ваши права только в течение текущего дня. То есть, если вы что-то продаете и покупаете, вам надо для сделки заручиться выпиской, датированной тем же числом. Потому что, а вдруг все уже продано вчера? Есть и другие случаи, когда нужно подтверждать свое право собственности (например, в судах или при общении с налоговой, или для получения какой-либо льготы). Свидетельства о собственности или его нотариально заверенной копии будет недостаточно. Надо будет брать новую выписку. Оплата за выписку 2000 рублей.