Заявление на компенсацию найма жилья, образец

31.08.2020

Содержание

Если эта статья оказалась для вас полезной, то ⬇
Понятие и виды договора найма жилого помещения
Договор социального найма жилого помещения

Определение Верховного Суда РФ от 04.04.2017 N 10-КГ17-2 Требование: О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Обстоятельства: Истец указывает на то, что ответчик отказал в приватизации квартиры, поскольку не имеет права распоряжаться государственным имуществом. Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как суд не установил статус жилого помещения, относится ли истец к категории граждан, имеющих право на предоставление помещения по договору социального найма, принималось ли решение о предоставлении жилого помещения, о котором возник спор, истцу на условиях социального найма, уполномоченным ли органом, состоял ли он на учете нуждающихся в жилых помещениях, а также относится ли ответчик к субъектам права, которые могут распоряжаться спорным жилым помещением и заключать договор социального найма.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Определение Верховного Суда РФ от 04.04.2017 N 10-КГ17-1 Требование: О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Обстоятельства: Истец указывает на то, что ответчик отказал в приватизации квартиры, поскольку не имеет права распоряжаться государственным имуществом. Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как суд не установил статус жилого помещения, относится ли истец к категории граждан, имеющих право на предоставление помещения по договору социального найма, принималось ли решение о предоставлении жилого помещения, о котором возник спор, истцу на условиях социального найма, уполномоченным ли органом, состоял ли он на учете нуждающихся в жилых помещениях, а также относится ли ответчик к субъектам права, которые могут распоряжаться спорным жилым помещением и заключать договор социального найма.

Определение Верховного Суда РФ от 19.07.2016 N 41-КГ16-21 Требование: О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Обстоятельства: Истец указал, что с ним был заключен договор найма служебного помещения, позже он уволен с военной службы по достижении предельного возраста, вместе с истцом в квартире проживает его несовершеннолетняя дочь, ранее они в приватизации не участвовали. Решение: Дело направлено в суд на новое рассмотрение, поскольку решение о предоставлении спорного жилья истцу как лицу, состоящему на учете нуждающихся, на условиях социального найма уполномоченным органом не было принято, квартира предоставлена истцу как военнослужащему во временное пользование на период службы с соблюдением требований закона, на основании договора найма служебного жилого помещения, который истцом не оспорен.

Определение Верховного Суда РФ от 12.07.2016 N 16-КГ16-17 Требование: О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в связи с исключением населенного пункта из перечня закрытых военных городков он имеет право приватизировать занимаемую им квартиру, так как в собственности жилья не имеет, право на приватизацию ранее не использовал. Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку решения об исключении спорного жилого помещения из числа служебных и предоставлении его истцу на условиях социального найма ответчиками не принимались, служебный ордер и решение о предоставлении истцу квартиры в качестве служебного жилого помещения в установленном порядке не оспорены и недействительными не признаны.

Кроме того, при разрешении настоящего спора судом не учтено, что основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Определение Верховного Суда РФ от 10.05.2016 N 41-КГ16-2 Требование: О признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Обстоятельства: Истец указывает, что на основании договора найма служебного помещения ему и членам его семьи была предоставлена квартира, он был уволен в запас по достижении предельного возраста пребывания на военной службе. Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд, так как согласно п. 6 ст. 15 Закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ, военнослужащие — граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Определение Верховного Суда РФ от 26.01.2016 N 16-КГ15-45 Требование: О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Обстоятельства: Истцам на основании договора найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений была предоставлена спорная квартира. Истцы полагают, что они имеют право приватизировать квартиру, так как в собственности жилья не имеют, право на приватизацию ими не использовано. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в помещении, право пользования им на условиях договора социального найма, законодательство не содержит.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ч. 3 и 4 ст. 57, ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (п. 6 ст. 12, п. 5 ст. 13, ч. ч. 3, 4 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Определение Верховного Суда РФ от 26.01.2016 N 16-КГ15-44 Требование: О признании права пользования квартирой на условиях договора социального найма и права собственности на нее в порядке приватизации. Обстоятельства: Истец полагает, что он и члены его семьи имеют право приватизировать квартиру, так как в собственности жилья не имеют, право на приватизацию ими не использовано. Однако уполномоченный орган отказал им в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении ввиду обеспеченности жильем по норме на состав семьи из четырех человек. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорная квартира предоставлена истцу во временное пользование в качестве служебного жилья на строго определенный период. Договор найма служебного жилого помещения истцом в установленном порядке не оспорен и недействительным не признан.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ч. ч. 3 и 4 ст. 57, ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (п. 6 ст. 12, п. 5 ст. 13, ч. ч. 3, 4 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Определение Верховного Суда РФ от 19.01.2016 N 64-КГ15-6 Требование: О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Обстоятельства: Решением суда за истицей и ее несовершеннолетним сыном признано право пользования квартирой на условиях договора социального найма; истица не согласна с отказом ответчиков в заключении договора передачи квартиры в собственность. Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции, так как вывод суда о том, что спорная квартира имеет статус служебного жилого помещения, противоречит установленным обстоятельствам; отсутствие заключенного в письменной форме договора социального найма не является препятствием в осуществлении истицей прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе права на приватизацию.

Отсутствие же заключенного в письменной форме с соблюдением положений статьей 60, 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договора социального найма, не может препятствовать осуществлению Занимонской О.А. прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма государственного жилищного фонда, в том числе права на приватизацию, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления уполномоченным органом этого документа.

Определение Верховного Суда РФ от 19.01.2016 N 64-КГ15-5 Требование: О признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Обстоятельства: Истец указывает на то, что решением суда за ним признано право пользования жилым помещением на условиях социального найма, однако его заявление о приватизации жилого помещения оставлено ответчиками без разрешения по существу. Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как решением суда установлено, что в ордере на квартиру отметки о ее служебном статусе не имеется, доказательств о присвоении квартире служебного статуса в установленном ст. 101 ЖК РСФСР порядке не представлено, в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 27.09.2012 г. N 1801-р военный городок исключена из перечня закрытых военных городков, в связи с чем спорное жилое помещение не может являться служебным.

Отсутствие же заключенного в письменной форме с соблюдением положений статьей 60, 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договора социального найма, не может препятствовать осуществлению Максимовым А.С. прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма государственного жилищного фонда, в том числе права на приватизацию, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления уполномоченным органом этого документа.

admin 27.03.2018

Для просмотра всех бланков, форм, образцов нажмите тег «документы» ⇑

Особенности предоставления денежной компенсации лицам, уволенным с военной службы, после 1 января 2005 года, читайте здесь

Это форма (образец) Заявления о выплате денежной компенсации за наем жилого помещения для лиц, уволенных с военной службы после 1 января 2005 года и состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в уполномоченном органе либо структурном подразделении уполномоченного органа (в ДЖО или РУЖО).

Документ подготовлен в формате .doc и пригоден для самостоятельного редактирования, заполнения, распечатки и подачи в жилищный орган.

Также, в качестве справочной информации, приводится перечень документов, которые должны прилагаться к данному заявлению (перед распечаткой необходимо удалить).

Посмотреть и скачать образец Заявления о выплате денежной компенсации за наем жилого помещения лицам, уволенным с военной службы после 1 января 2005 года

Источник:Приложение № 4 к Приказу МО РФ от 27 мая 2016 г. N 303 «Об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений».

Обсудить статью на форуме

Если эта статья оказалась для вас полезной, то ⬇

⬇ Сделай репост, расскажи о ней своим друзьям в социальных сетях — пусть они тоже почитают! ⬇ Подпишись на рассылку. Никакого спама. Только о жилье для военных. Не чаще 1 раза в месяц. Отписка одним кликом навсегда. Гарантия защиты вашего E-mail. ⬇ Поставь оценку! Лучше пятёрку, конечно.

Понятие и виды договора найма жилого помещения

До принятия ГК РФ наем жилого помещения сосуществовал с другой разновидностью использования чужого жилого помещения — арендой. Различие между наймом жилого помещения и его арендой были определены Законом об основах жилищной политики и состояли в целевом назначении каждого из договоров: наем жилья предназначался для потребительского, а аренда — для коммерческого использования жилищного фонда. С принятием Г К РФ найму была придана та же функция, что и аренде с участием граждан в качестве арендаторов. Институт найма и институт аренды не ограничивались какой-либо разновидностью жилищного фонда в зависимости от формы собственности.

С момента введения части второй ГК РФ, т. е. с 1 марта 1996 г., аренда жилого помещения с участием граждан как арендаторов исключена в дальнейшем из системы жилищных договоров как дублирующая договор найма жилого помещения.

Юридическое лицо может участвовать в отношениях найма жилья лишь в качестве наймодателя. Субарендные отношения с гражданином в данном случае исключаются.

Наем жилого помещения регулируется нормами гл. 35 ГК РФ и нормами жилищного законодательства (в том числе законодательства субъектов РФ, поскольку жилищное законодательство относится к предмету совместного ведения Российской Федерации и ее субъектов).

По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (п. 1 ст. 671 ГК РФ).

Договор найма жилого помещения является консенсуальным (наниматель «обязуется предоставить»), возмездным («за плату») и взаимным (поскольку права и обязанности возникают у обеих сторон). Это положение относится ко всем договорам найма жилого помещения независимо от того, кто является собственником сдаваемых внаем жилых помещений и кто выступает их нанимателем.

Законодатель выделяет два вида рассматриваемого договора: договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования (договор социального найма) и договор найма жилого помещения в частном жилищном фонде. Этот вид договора получил в литературе название договора коммерческого найма.

Хотя в целом ГК РФ раздельно регулирует коммерческий и социальный наем, он содержит ряд общих норм, применяемых к этим договорам: п. 1 ст. 671 (определение договора); ст. 674 (форма договора); ст. 675 (сохранение договора при переходе права собственности на жилое помещение); ст. 678 (обязанности нанимателя); ст. 680 (временные жильцы); ст. 681 (ремонт сданного внаем помещения); п. 1, 2, 3 ст. 685 (поднаем). Другие нормы гл. 35 ГК РФ могут быть общими (распространяться и на договор социального найма) только в том случае, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Статья 672 — единственная в ГК РФ, прямо посвященная только договору социального найма. Она вводит понятие «договор социального найма» и определяет сферу его применения — государственный и муниципальный жилищный фонд, а также правовой статус членов семьи нанимателя. По вопросам порядка заключения, оснований и условий данного договора ГК РФ отсылает к жилищному законодательству, непосредственно регулирующему данный договор.

ЖК РФ в качестве самостоятельного договора выделяет также договор найма специализированного жилого помещения.

Договор социального найма жилого помещения

В соответствии с ч. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Со вступлением в силу ЖК РФ, а также утверждением Типового договора социального найма жилого помещения данный договор нашел свое детальное законодательное регулирование. Нормы же ГК РФ применяются к положениям жилищного законодательства субсидиарно, если иное не установлено ЖК РФ. Таким образом, вопросы социального найма жилого помещения стали полностью урегулированы нормами жилищного и гражданского законодательства.

По договору социального найма жилого помещении одна сторона — собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Ж К РФ (ст. 60 Ж К РФ).

Договор социального найма может быть охарактеризован как консенсуальный (для его заключения достаточно согласования существенных условий договора, а именно о предмете (т. е. жилом помещении) и о нанимателе), возмездный, двухсторонний, взаимный.

Стороны договора

Наймодателем по договору социального найма выступает собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда. От имени собственника действует уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления.

Нанимателем по договору социального найма может выступать не любое лицо. Им может быть только гражданин РФ. Согласно п. 5 ст. 49 ЖК. жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором РФ не предусмотрено иное. При этом гражданин должен относиться к категории малоимущих граждан и быть признан в установленном порядке нуждающимся в жилом помещении и принят на учет.

На стороне нанимателя может иметь место множественность лиц. Сонанимателями выступают члены семьи. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор социального найма может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении (п. 2 ст. 672 ГК РФ).

Объект найма

Объектом социального найма является жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры), включенное в состав государственного или муниципального жилищного фонда. Жилым помещением в соответствии с п. 2 ст. 15 ЖК признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, т. е. отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления (п. 5 ст. 57 ЖК РФ). Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

Самостоятельным объектом социального найма не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. Под неизолированными жилыми помещениями следует понимать прежде всего комнаты квартир и жилых домов, связанные общим входом и т. п., а также части комнат. Помещениями вспомогательного использования (т. е. подсобными помещениями — по терминологии прежнего жилищного законодательства) традиционно считаются кухни, коридоры, санузлы и другие помещения, имеющие вспомогательное назначение.

Срок найма

Срок не является существенным условием договора социального найма жилого помещения, поскольку по этому договору жилые помещения предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Плата по договору социального найма

Плата по договору социального найма включает:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем). Однако граждане, признанные в установленном законом порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем);
плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Он устанавливается органами местного самоуправления в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома;
плату за коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

Права и обязанности сторон. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма в соответствии с п. 2 ст. 65 ЖК обязан:

передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Данный перечень не является исчерпывающим. Наймодатель несет и иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения. Так, в Типовом договоре социального найма предусмотрены и иные обязанности, например обязанность предоставить нанимателю и членам его семьи в порядке, установленном ЖК РФ, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения нанимателя) жилое помещение маневренного фонда, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Право требовать в судебном порядке выселения нанимателя и совместно с ним проживающих членов семьи возникает у най- модателя и тогда, когда они: во-первых, используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение; во-вторых, эти нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения; и в-третьих, они не устраняют их в разумный срок, назначенный наймодателем. В этом случае выселение осуществляется без предоставления другого жилого помещения.

Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения также граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

Обязанности нанимателя жилого помещения закреплены в ГК РФ и ЖК РФ. Существенных различий при этом не наблюдается. В соответствии с п. 3 ст. 67 ЖК наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ;
обеспечивать сохранность жилого помещения;
поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
проводить текущий ремонт жилого помещения;
своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Помимо указанных, наниматель несет и иные обязанности, предусмотренные федеральными законами и договором социального найма. Например, в Типовом договоре социального найма установлена обязанность нанимателя принять от наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма в соответствии с п. 1 ст. 67 Ж К РФ имеет право в установленном порядке:

вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
сдавать жилое помещение в поднаем;
разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Помимо указанных, наниматель может иметь и иные права, предусмотренные федеральными законами и договором социального найма. Например, в соответствии с п. 2 ст. 66 ЖК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя. Кроме этого, в Типовом договоре социального найма предусмотрен и ряд иных прав нанимателя, например право сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи.

Форма договора. ЖК РФ (ст. 63) предусматривает простую письменную форму договора социального найма жилого помещения, который должен заключаться путем составления документа, подписанного обеими сторонами. Однако заключение такого договора будет осуществляться уже не на основании ордера, а на основании решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения в жилищном фонде социального использования (ст. 57 ЖК).

Прекращение договора социального найма. Договор социального найма может быть прекращен лишь путем его расторжения. Он может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается лишь в судебном порядке и по основаниям, установленным п. 4 ст. 83 ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения прекращается также в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя. В целях придания дополнительной стабильности отношениям, возникающим из социального найма, введено правило, согласно которому договор социального найма не подлежит изменению или расторжению даже в тех случаях, когда происходит смена собственника жилого помещения, являющегося его предметом. Кроме того, указанный договор сохраняется в неизменном виде и тогда, когда право хозяйственного ведения или право оперативного управления на такое жилое помещение переходит к другому субъекту (ст. 64 ЖК РФ).

Постановление Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315. Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения. Во исполнение. договор социального найма жилого помещения;. в письменной форме на основании решения уполномоченного органа исполнительной власти. Статья 63 ЖК РФ. Форма договора социального найма жилого помещения. Комментарий к ст. 63 ЖК РФ. Жилищный кодекс Российской Федерации в. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения. По договору социального найма жилого помещения наймодатель обязуется предоставить нанимателю указанное помещение за плату в постоянное. Договор социального найма жилого помещения (далее – договор) заключается в письменной форме. Предметом договора является жилое помещение. Договор социального найма жилого помещения. Типовая форма таких договоров утверждена законодательно, вместе с тем,. Существенные условия договора найма жилого помещения.. норму предоставления жилого помещения по договору социального найма, которая на. Разбираемся что такое договор социального найма жилого. Условия и порядок составления договора социального найма жилого помещения по. простой письменной форме и соответствовать требованиям ст. Договор социального найма жилого помещения заключается только в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения. Статья 63 Форма договора социального найма жилого помещения Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно. от форм собственности, вторая — в зависимости от использования (ст. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все. Ввведение обязательности нотариальной формы договора: Нотариальный… Нанимателем жилого помещения по договору социального найма может. Ответ на вопрос для сдачи квалификационного экзамена на статус адвоката. Договор социального найма жилого помещения. Права, обязанности и. Инструкция Предлагаемая форма договор, является типовой формой договора социального найма, утвержденной Департаментом Жилищной. Назначение договора социального найма жилого помещения. Основные характеристики соглашения. Требования к содержанию и форме договора. При этом договор социального найма жилого помещения заключается без. Договор социального найма (форма договора) содержит все основные. Договор аренды и договор найма жилого помещения относятся к.. договору социального найма, должен быть заключен в письменной форме, причем. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения. Институт социального найма жилого помещения является одним из.. РФ частью третьей, устанавливающей форму договора социального найма. СТ 63 ЖК РФ. 1. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого. особая разновидность договора найма жилого помещения, при которой объектом. По договору социального найма жилого помещения одна сторона. В доступной форме разъясняется, какиежилые помещения могут быть… . Сохранение договора социального найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое. Заключение (изменение) договора социального найма жилого. жилого помещения по договору социального найма по форме 2;. Образец соглашения о расторжении договора найма жилого помещения 27 Kb скачать. Образец договора социального найма 48 Kb скачать. По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник. найма жилого помещения заключается в письменной форме на. 1. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения. Статья. 63.Форма. договора. социального. найма. жилого. помещения. 1.Договор социального найма жилого помещения заключаетсяв письменной. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его. Договор найма жилпом заключается в письменной форме. Договор социального найма жилого помещения является подобием ордера на квартиру, который выдавался в советские времена. По нему гражданин. Утвержденный типовой договор социального найма жилого помещения предназначен для организации работы начальников и. Ордер; Форма договора социального найма; Предмет (объект) договора социального. гражданам по договору социального найма жилого помещения. Договор коммерческого найма жилого помещения заключается только в. что по форме договоры социального и коммерческого найма практически. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого. Основные положения договора социального найма жилого помещения : по. 63 ЖК предусматривает письменную форму договора социального найма. О правовой природе договора социального найма жилого помещения Текст научной.. Правовые формы взаимодействия казачьих общин и органов. Договор социального найма (форма договора) содержит все основные моменты,. Скачать типовой договор социального найма жилого помещения. §1.3 Правовая природа договора социального найма жилого помещения…. форма; содержание; срок предоставления жилого помещения и др. По договору социального найма жилого помещения одна сторона. с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с. По договору социального найма жилого помещения одна сторона. Договор социального найма заключается в письменной форме (статья 161. Договор социального найма жилого помещения заключают меж собственником жилого помещения муниципального или государственного жилищного. Форма заявления на оформление договора социального найма жилого помещения. Формы обращений, заявлений и иных документов «. Постановление Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315. Об утверждении Типовогодоговора социального найма жилого помещения. Во исполнение. 5) проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и. Договор социального найма жилого помещения: основные положения. форме на основании решения о предоставлении жилого помещения. ФОРМА: письменная. 1.. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются. заключение договора социального найма жилого помещения. в случае отсутствия заключенного в письменной форме договора социального найма. По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник. найма жилого помещения заключается в письменной форме на. наниматель жилого помещения по договору социального найма, с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи,. Назначение договора социального найма жилого помещения.. и форме договора социального. Договоры найма жилого помещения как. Договор социального найма жилого помещения может быть оформлен между. да и шаблон типовой формы акта также может быть очень полезным. Согласно п.1 ст.671 ГК РФ договор найма жилого помещения. так и социального найма должны быть заключены в письменной форме (ст.674 ГК РФ;. Типовой договор социального найма жилого помещения (квартиры) — скачать юридически грамотный ?Образец ?Форму ?Бланк договора жилищного. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям,. помещения; субъекты (права и обязанности, ответственность); форма и. 91.1 ЖК РФ по договору найма жилого помещения жилищного фонда. по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;. Договор заключается в письменной форме. Образец договора социального найма жилого помещения + условия договора, пояснительные комментарии. На что имеет право наниматель и. Стороны и сроки договора социального найма жилого помещения.. энергоснабжения; Договор мены; Договор дарения; Форма договора дарения. Если Вам нужен стандартный договор социального найма жилого помещения, то на данной странице вы можете скачать типовой договор. 100 ЖК РФ). По договору социального найма жилого помещения одна сторона.. 674 ГК РФ о том, что такой договор заключается в письменной форме. Договор найма жилого помещения был выделен в отдельную главу (хотя к.. Письменная форма договора социального найма жилого помещения не. Наниматель по договору социального найма жилого помещения (далее. и в вежливой форме осуществляется консультирование (информирование). Внесение изменений в договор социального найма жилого помещения в связи. способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме,. N 315 г. Москва Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения. Опубликован 27 мая 2005 г. Вступает в силу 21 мая 2005 г. После получения договора социального найма жилого помещения необходимо. по договору социального найма, с согласия в письменной форме. Ответ: Типовой договор социального найма заключается без установления. соглашение к типовому договору социального найма жилого помещения?. о регистрации по месту жительства установленной формы и документа,. жилого. ПомЕШЕНИЯ. СТАТЬЯ 60. Договор социального найма жилого помещения 1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона. найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании. Заключение договора социального найма жилого помещения на основании. Форма заявления выбывающих членов семьи нанимателя на исключение. отказ в выдаче копии договора социального найма жилого помещения или.. Форма заявления выбывающих членов семьи нанимателя на исключение. Согласно части 1 статьи 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме. Договор найма жилого помещения.. Принято выделять договоры социального и коммерческого найма. Порядок заключения договора социального. Общие вопросы найма жилого помещения по договору социального найма. договора социального найма жилого помещения, его предмет и форма;. Договор социального найма жилого помещения заключается без.. Во-первых, в ГК РФ предусматривается письменная форма таких соглашений (ст. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме. При этом содержание договора строго регламентировано. Судебная практика по статье 63 ЖК РФ. Форма договора социального найма жилого помещения. РосПравосудие. Основания для заключения договора социального найма. Получить. Что такое социальный найм жилого помещения.. Что касается формы договора, то он заключается в письменном виде после принятия уполномоченным. В.случае.расторжения.договора.найма.жилого.помещения.нанима-. (ст..687,.688). Законодательство.РФ.определило.следующие.формы.найма.жилых.. Проживание подоговору социального найма Договор.социального. 2. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации. социального найма жилого помещения, определены его признаки и сфера применения. Во-первых. случаях. Имеются в виду форма договора (ст. 674). Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), где настройка параметров просмотра и печати. Типовой договор социального найма жилого помещения. Утвержден. Постановлением Правительства. Российской Федерации. от 21 мая 2005 г. N 315. оформление договора социального найма жилого помещения;. 3) согласие в письменной форме на изменение, расторжение договора социального. Определение договора найма жилого помещения, виды и особенности договоров,. Несоблюдение письменной формы договора не влечет признание его. жилых помещений по договору социального найма. По договору социального найма жилого. этот договор в письменной форме (ч. 1 ст. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения органа местного. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в. Тема 8. СОЦИАЛЬНЫЙ НАЙМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. 8.1. Предмет и форма договора социального найма жилого помещения. Большинство статей гл. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения.

Общая информация

Основанием для начала действий по предоставлению субсидии является личное обращение гражданина в уполномоченный орган (к специалистам, ведущим прием в сельских поселениях, специалистам мобильной социальной службы) с комплектом документов, необходимых для предоставления субсидии (перерасчета субсидии) либо поступление указанного комплекта документов по почте.
Для одиноко проживающих пенсионеров и семей, состоящих только из пенсионеров, основанием для начала действий по предоставлению субсидии является выявление уполномоченным органом права указанных граждан (семей) на получение субсидии по результатам ежемесячной проверки права на получение субсидии по базам данных о размерах пенсий, о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о регистрации по месту жительства, о личном подсобном хозяйстве (для сельских жителей). К указанным гражданам организуется выезд специалистов уполномоченного органа для проведения обследования и приема документов, оказания помощи в составлении заявления либо указанные граждане (более молодого возраста) приглашаются в уполномоченный орган для подачи заявления.

Кто может получить услугу

Физические лица — Получателями государственной услуги могут быть лица, соответствующие одновременно следующим условиям:

1) наличие гражданства Российской Федерации или гражданства иностранного государства, с которым заключен соответствующий международный договор Российской Федерации;

2) наличие регистрации по месту постоянного жительства в том жилом помещении, для оплаты которого гражданин обращается за субсидией;

3) наличие соответствующего установленного основания пользования жилым помещением;

4) отсутствие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или наличие заключенного соглашения о погашении указанной задолженности;

5) превышение расходов гражданина (семьи) на оплату ЖКУ, исчисленных исходя из соответствующих размеров региональных стандартов нормативной площади жилого помещения и стоимости жилищно-коммунальных услуг, над суммой, эквивалентной максимально допустимой доле расходов гражданина (семьи) на оплату жилого помещения и ком. услуг в совокупном доходе гражданина (семьи)

Основания для отказа в оказании услуги

Отсутствие у заявителя регистрации по месту жительства.

Расходы гражданина (семьи) на оплату ЖКУ не превышают сумму, соответствующую максимально допустимой доли расходов на оплату ЖКУ гражданина (семьи) в совокупном доходе гражданина (семьи)
Если расходы гражданина (семьи) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исчисленные исходя из соответствующих размеров региональных стандартов нормативной площади жилого помещения и региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, не превышают сумму, соответствующую максимально допустимой доле расходов гражданина (семьи) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе гражданина (семьи).

Не представлены документы, необходимые в соответствии с законодательством, для назначения субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Представление документов по форме или содержанию не соответствующих требованиям действующего законодательства.
Отсутствие документа, подтверждающего продолжение постоянного проживания бывших членов семьи в ранее занимаемых совместно с другими гражданами.

Отсутствие документа, подтверждающего продолжение постоянного проживания бывших членов семьи в ранее занимаемых совместно с гражданами, являющимися нанимателями жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, членами жилищного или жилищно-строительного кооператива, собственниками жилого помещения, проходящими военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, других войсках, воинских формированиях и органах, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо осужденными к лишению свободы, либо признанными безвестно отсутствующими, либо умершими, либо объявленными умершими, либо находящимися на принудительном лечении по решению суда, и документа, подтверждающего причину выбытия указанных граждан.

Представления неполных и (или) заведомо недостоверных сведений и документов
Отсутствие соответствующего основания пользования жилым помещением
Отсутствие соответствующего основания пользования жилым помещением (документа) у заявителя или граждан, зарегистрированных с ним по месту постоянного жительства в жилом помещении, и не указанных заявителем в качестве членов своей семьи
Наличие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг
Наличие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг при отсутствии сведений о заключении договора (соглашения) о погашении задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг
Отсутствие у заявителя гражданства Российской Федерации или договора о правовом статусе иностранных граждан
Невыполнение условий договора (соглашения) о погашении задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

Срок оказания услуги

Срок для принятия решения о предоставлении государственной услуги или об отказе в её предоставлении, расчета размера государственной услуги и направления (вручения) ответствующего решения заявителю не может превышать 5 рабочих дней с даты получения всех необходимых и надлежащим образом оформленных документов, 10 рабочих дней – при необходимости выяснения обстоятельств и осуществления дополнительных запросов.

Что нужно предоставить для получения услуги

1. Копии документов, содержащих сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний месяц перед подачей заявления о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, и о наличии (отсутствии) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Документами, содержащими сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний месяц перед подачей заявления о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, и о наличии (отсутствии) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг могут быть:
справки о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, выданные жилищной организацией в зависимости от способа управления, которые содержат информацию о наличии или отсутствии у граждан задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;

платежные документы (счета-квитанции или другие документы).

2. Копии документов, подтверждающих размер вносимой платы за жилое помещение и коммунальные услуги совместно проживающими гражданами, не указанными заявителем в качестве членов своей семьи (если такие имеются).
Документом, подтверждающим размер вносимой платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, гражданами, не указанными заявителем в качестве членов своей семьи, может быть один из документов:
договор найма, поднайма, безвозмездного пользования;
соглашение между заявителем и указанными гражданами (сособственниками) о размере вносимых ими платежей за жилые помещения и коммунальные услуги;
справки о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, выданные жилищной организацией в зависимости от способа управления;
платежные документы (счета-квитанции или другие документы);
другие документы, подтверждающие размер вносимой платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги

3. Копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором гражданин зарегистрирован по месту постоянного жительства.
К документам, подтверждающим правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором гражданин зарегистрирован по месту постоянного жительства, относится один из следующих документов:
а) для пользователя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда:

договор социального найма жилого помещения;
договор найма жилого помещения;
договор найма специализированного жилого помещения (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения, жилое помещение фонда вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами);
договор безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан;
в отдельных случаях, установленных законодательством, до заключения соответствующих договоров – иные документы, выданные уполномоченными органами, осуществляющими функции собственника государственного или муниципального имущества от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования.

б) для нанимателя жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде:

договор найма жилого помещения.

в) для члена жилищного или жилищно-строительного кооператива:

справка жилищного или жилищно-строительного кооператива о членстве в них заявителя, выданная уполномоченным органом управления кооператива, в соответствии с установленной его уставом компетенцией.

г) для собственника жилого помещения (квартиры, комнаты, жилого дома, части квартиры или жилого дома):

свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (квартиру, жилой дом, часть квартиры или жилого дома);
справка жилищного или жилищно-строительного кооператива о полной выплате заявителем, являющимся членом кооператива паевого взноса за предоставленную этому лицу кооперативом квартиру, выданная уполномоченным органом управления кооператива в соответствии с установленной его уставом компетенцией;
документ, подтверждающий возникновение права собственности на жилое помещение до момента вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ст.6). Например, договор о приобретении жилого помещения (купли-продажи, мены, дарения), акт (договор) о приватизации жилого помещения;
вступивший в законную силу судебный акт (решение суда) в отношении права собственности на жилое помещение;
свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию;
документ, подтверждающий государственную регистрацию прав на жилое помещение, выданный до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
в отдельных, установленных законодательством случаях, – другие документы, подтверждающие строительство дома, с последующим подтверждением документального оформления и государственной регистрации права собственности.

Специалисты уполномоченного органа могут самостоятельно заверять предоставленные копии документов после сверки их с оригиналом или делать выписки из документов. Выписки из договоров социального найма, найма, поднайма, безвозмездного пользования должны содержать сведения о жилом помещении, наймодателе, нанимателе, поднанимателе, ссудодателе, ссудополучателе и совместно проживающих с ними членах семьи, а также о сроке действия договора (за исключением договора социального найма) и размерах вносимых платежей по соответствующему договору (за исключением договора социального найма), общей либо жилой (если сдается комната) площади.

4. Копии документов, подтверждающих право заявителя и (или) членов его семьи на меры социальной поддержки, компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (при наличии права).
Документом, подтверждающим право заявителя и (или) членов его семьи на меры социальной поддержки, компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг могут быть:
— удостоверение о праве на получение мер социальной поддержки;
— справка о праве на получение компенсационной выплаты в связи с расходами по оплате за жилое помещение, коммунальные и другие виды услуг и другие документы, подтверждающие указанные права граждан, установленные в соответствующих законодательных и нормативных правовых актах Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

5. Документы, подтверждающие факт продолжения постоянного проживания в жилом помещении и подтверждающие причину выбытия.
Для граждан, члены семьи которых являются нанимателями по договору найма в частном жилищном фонде, членами жилищного или жилищно-строительного кооператива, собственниками жилого помещения и на момент обращения проходят военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, других войсках, воинских формированиях и органах, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо осуждены к лишению свободы, либо признаны безвестно отсутствующими, либо умерли или объявлены умершими, либо находятся на принудительном лечении по решению суда:

документы, подтверждающие факт продолжения постоянного проживания в жилом помещении, которое ранее занимали совместно с указанными членами семьи;
документы, подтверждающие причину выбытия указанных членов семьи.

6. Копии документов, подтверждающих родство и (или) свойство заявителя, проживающего в жилом помещении по договору безвозмездного пользования, принадлежащем на праве собственности лицам, связанным с ним родством и (или) свойством (только для одиноко проживающих граждан, достигших возраста, дающего право на получение пенсии по старости, и семей, состоящих из граждан, достигших возраста, дающего право на получение пенсии по старости).
Документ, подтверждающий родство и (или) свойство заявителя, проживающего в жилом помещении по договору безвозмездного пользования, принадлежащем на праве собственности лицам, связанным с ними родством и (или) свойством, представляют только одиноко проживающие граждане, достигшие возраста, дающего право на получение по старости, и семьи, состоящие из граждан, достигших возраста, дающего право на получение пенсии по старости.

7. Заявление о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
К оформлению заявления о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предъявляются следующие требования:

заявление составляется по установленной форме;
заявление может быть заполнено от руки или машинным способом, распечатано посредством электронных печатающих устройств;
заявление может быть оформлено как получателем государственной услуги, так и специалистом уполномоченного органа;
заявление формируется в единственном экземпляре – подлиннике;
заявление обязательно подписывается лично получателем государственной услуги.

Заявления о назначении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не принимаются от:

ссудополучателей по договору безвозмездного пользования жилым помещением частного жилищного фонда;
отказ о получателей, которым право пользования жилым помещением частного жилищного фонда предоставлено по договору завещательного отказа;
получателей ренты, проживающих в жилом помещении частного жилищного фонда по договору пожизненного содержания с иждивением;
поднанимателей жилого помещения государственного, муниципального и частного жилищного фонда, проживающих по договору поднайма;
временных жильцов в жилых помещениях, независимо от вида жилищного фонда.

8. Документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи, учитываемые при решении вопроса о предоставлении государственной услуги.
Документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи, учитываемые при решении вопроса о предоставлении государственной услуги, предоставляются за шесть последних календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Это могут быть:

справки о доходах с места основной работы и со всех иных мест работы, в том числе работы по совместительству;
справки, договоры возмездного оказания услуг, другие документы или их копии (с оригиналом, если копия нотариально не заверена) о размерах других доходов;
документы, предусмотренные налоговым законодательством Российской Федерации в зависимости от избранной индивидуальными предпринимателями системы налогообложения, которая удостоверяется документом налогового органа.

При применении общих условий установления налогов и сборов и упрощенной системы налогообложения представляются: книга учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя на бумажных носителях, при необходимости – первичные учетные документы, подтверждающие доходы и расходы за расчетный период; при применении системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности – копии налоговой декларации, заверенные налоговыми органами. Книга учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя представляется на бумажных носителях для копирования при необходимости листов или книги учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя, а также первичных документов или выписок из них;

справки о размере социальных выплат из бюджетов всех уровней, государственных внебюджетных фондов и других источников;
заявление, копия договора или другие документы, содержащие сведения о размерах доходов от имущества, принадлежащего на праве собственности заявителю и членам его семьи;
заявление, копия договора найма или поднайма или другие документы, содержащие сведения о доходах, полученных от сдачи жилых помещений в наем или поднаем.

Подтверждением получения денежных средств, выделяемых опекуну (попечителю) на содержание опекаемого (подопечного) является справка о размере выплаченных денежных средств, формируемая уполномоченным органом без участия гражданина.
Подтверждением расходов на оплату обучения на платной основе в образовательных учреждениях всех видов является справка, выданная соответствующим образовательным учреждением, в которой указываются суммы денежных средств, направленных заявителями или членами их семей, на оплату обучения, приходящиеся на каждый месяц расчетного периода.
Предоставляется справка о наличии и составе подсобного или другого хозяйства, от которого получены доходы. Размер доходов от личного подсобного хозяйства рассчитывается на основании полученной справки уполномоченным органом с учетом установленных постановлением Губернатора Челябинской области нормативов доходов от личного подсобного хозяйства.
Доходы, полученные от заготовки древесных соков, сбора и реализации (сдачи) дикорастущих плодов, орехов, грибов, ягод, лекарственных и пищевых растений или их частей, других лесных пищевых ресурсов, а также технического сырья, мха, лесной подстилки и других видов побочного лесопользования, доходы охотников-любителей, получаемые от сдачи добытой ими пушнины, мехового или кожевенного сырья либо мяса диких животных подтверждаются справками, в том числе потребительских обществ, самостоятельно декларируются в заявлении при отсутствии возможности подтвердить доходы документально и в ситуации, когда фактически полученные доходы выше, чем указано в справке.
Справки, подтверждающие доходы граждан за расчетный период должны содержать:

помесячные сведения о всех начисленных и произведенных выплатах, предусмотренных трудовым законодательством и системой оплаты труда;
сведения о периоде, на который приходятся выплаты;
дату выдачи;
исходящий регистрационный номер документа;
сведения о полном наименовании и почтовом адресе выдавшего документ органа государственной власти, органа местного самоуправления или юридического лица, а для индивидуального предпринимателя – фамилию, имя, отчество, место жительства и данные документа, удостоверяющего личность;
подпись руководителя организации, с указанием фамилии и инициалов подписывающего;
печать (наличие печати у индивидуального предпринимателя не является обязательным).

При исчислении совокупного дохода семьи получателя государственной услуги независимо от раздельного или совместного проживания учитываются доходы граждан, являющихся по отношению к получателю государственной услуги или членам его семьи:
а) супругом (супругой);
б) родителями или усыновителями несовершеннолетних детей;
в) несовершеннолетними детьми, в том числе усыновленными.

9. Копии документов, подтверждающих правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с заявителем по месту постоянного жительства, к членам его семьи.
К документам, подтверждающим правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с заявителем по месту постоянного жительства, к членам его семьи относятся:

свидетельство о браке;
свидетельство о рождении ребенка;
паспорт заявителя и членов его семьи;
выписка из личного дела военнослужащего или другого лица, проходящего военную службу в федеральных органах исполнительной власти;
судебное решение об установлении родственных отношений граждан с заявителем;
иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают членство семьи заявителя.

10. Копии документов, подтверждающих правовые основания проживания в жилом помещении граждан, зарегистрированных по месту жительства в нем, не указанных заявителем в качестве членов своей семьи (если такие имеются).
Документом, подтверждающим правовые основания проживания в жилом помещении граждан, зарегистрированных по месту жительства в нем, не указанных заявителем в качестве членов своей семьи, может быть один из документов:

свидетельство о государственной регистрации права собственности на часть жилого помещения;
договор найма, заключенный с собственником жилого помещения;
договор поднайма, заключенный с нанимателем жилого помещения;
договор безвозмездного пользования, заключенный с собственником жилого помещения;
завещание, подтверждающее проживание гражданина в качестве отказ о получателя;
договор пожизненного содержания с иждивением, подтверждающий проживание гражданина в качестве получателя ренты;
документ, подтверждающий развод бывших супругов;
другие документы, подтверждающие основания проживания гражданина в одном жилом помещении с заявителем.

11. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи.
К документам, удостоверяющим личность заявителя и членов его семьи, могут относиться следующие документы:
для граждан Российской Федерации:

паспорт гражданина Российской федерации;
свидетельство о рождении с вкладышем, подтверждающим наличие гражданства Российской Федерации;
иные документы;

для граждан государств, с которыми Российской Федерацией заключен соответствующий международный договор:

паспорт гражданина иностранного государства;
иные документы, удостоверяющие личность иностранного гражданина.

12. Документы, содержащие сведения о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем.
К документам, содержащим сведения о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем, относятся:

паспорта всех членов семьи, достигших возраста 14 лет (оттиск штампа о регистрации по месту жительства), или свидетельства о регистрации по месту жительства членов семьи, зарегистрированных по месту жительства по иным (кроме паспорта) документам, удостоверяющим личность;
выписка из домовой (поквартирной) книги, содержащая сведения обо всех лицах, в том числе не являющихся членами семьи заявителя, зарегистрированных по месту постоянного жительства совместно с заявителем;
выписка из поквартирной карточки (справка о регистрации граждан по адресу места жительства).

13. Документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя или членов его семьи (если обращается представитель).
К документам, подтверждающим полномочия представителя заявителя или членов его семьи, могут относиться:

нотариально удостоверенная доверенность, если иное не установлено законодательством Российской Федерации;
свидетельства, выданные органами записи актов гражданского состояния: свидетельство о рождении несовершеннолетнего, свидетельство об усыновлении (в случае подачи заявления от имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет);
соответствующие документы, выданные органом опеки и попечительства (в случае подачи заявления опекуном от имени несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет или недееспособного гражданина).

14. Копии документов, удостоверяющих гражданство Российской Федерации и (или) государства, с которым Российской Федерацией заключен соответствующий международный договор, заявителя и членов его семьи.
К документам, подтверждающим гражданство заявителя и членов его семьи, могут относиться следующие документы:
для граждан Российской Федерации: