Подрядный и хозяйственный способы строительства

Задача 39.

ООО «Европласт» осуществляет выполнение строительно-монтажных работ, хозяйственным способом по новому объекту — очистным сооружениям, которые не подлежат амортизации при исчислении налога на прибыль. Общая сумма расходов составляет 1 340 000 руб. Одна часть затрат возникла вследствие использования материалов на сумму 450 000 руб., НДС, отраженный на счете 19 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям», — 81 000 руб. Другая часть затрат возникла при выполнении работ подрядчиками — 370 000 руб., НДС — 66 600 руб., третья часть представляет собой затраты на оплату труда строительных рабочих с отчислениями на социальное страхование и обеспечение и прочие расходы, связанные со строительством данного объекта. Расходы по регистрации права собственности на объект недвижимости — 8000 руб.

Строительство объекта закончено в августе и в этом же месяце документы сданы на регистрацию. Подтверждение государственной регистрации прав на объект недвижимости получены организацией в ноябре.

Определите стоимость работ, выполненных собственными силами, налогооблагаемую базу для расчета НДС на строительно-монтажные работы, начислите НДС по новому объекту, исчислите инвентарную стоимость объекта для целей бухгалтерского учета и налогообложения, сделайте соответствующие бухгалтерские записи.

Хозяйственный способ строительства (хозспособ) — выполнение строительно-монтажных работ для собственных нужд, собственными силами (например, организация собственными силами, без привлечения подрядчиков строит склад).

Джаарбеков Станислав, налоговый консультант, юрист. Сайт: Taxd.ru

Термин «хозяйственный способ» применялся изначально к строительству и означает ситуацию, когда организация осуществляет строительство объекта для собственных нужд собственными силами, без привлечения подрядчика. При подрядном способе строительства, организация выступает заказчиком, а строительство осуществляется профессиональным подрядчиком — строительной организацией.

Пример

Производственная организация приняла решение построить здание склада для хранения приобретаемых материалов.

Принято решение строить склад собственными силами.

Такой вариант строительства объекта называют «хозяйственным способом».

Пример

Производственная организация приняла решение построить здание склада для хранения приобретаемых материалов.

Принято решение привлечь подрядную организацию для строительства здания склада.

Такой вариант строительства объекта называют «подрядным способом».

Пример

Производственная организация приняла решение построить здание склада для хранения приобретаемых материалов.

Принято решение часть работ по строительству здания выполнить собственными силами, а на другую часть работ привлечь подрядную организацию.

Такой вариант строительства объекта называют «смешанным способом».

Название «хозяйственный способ» от того, что таким способом считается строительство, когда застройщик становится хозяином объекта и строит его своими силами. Такой объект принимается к учету застройщика как основное средство.

Хозяйственный способ строительства применяют организации, которые имеют на своем балансе профессиональные строительные подразделения. Такие подразделения нередко именуют как «управления капитального строительства» (УКСы), «отделы капитального строительства» (ОКСы).

Следует отметить, что иногда термин «хозяйственный способ» применяют иногда не только к строительству, выполненному собственными силами, но и и к другим видам работ (услуг) выполненных собственными силами (например, НИОКР, выполненные собственными силами). Но нормативные документы применяют этот термин только к строительным работам.

Термин «Хозяйственный способ строительства» применяется со времен СССР.

НДС при хозспособе

Строительно-монтажные работы, выполненные хозспособом, облагаются НДС, несмотря на то, налогоплательщик выполняет работы для себя и в этой ситуации не возникает «классическая» реализация работ (передача результатов работы другому лицу). В этом заключается главная особенность налогообложения хозспособа.

На мой взгляд, экономического смысла в обложении НДС работ, выполненных собственными силами, нет. В этом случае нет реализации, как таковой. По сути, обложение НДС работ, выполненных хозспособом, это «привет из 90-х» годов, когда налогами старались обложить всё, в том числе и то, что ползет или мимо пролетает. Но пока законодательство устанавливает обязанность исчислять НДС по работам, выполненным хозспособом.

Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) устанавливает особенности обложения НДС в случае строительства хозяйственным способом. В НК РФ хозяйственный способ строительства именуется несколько по иному — выполнение строительно-монтажных работ для собственного потребления. Непосредственного определения, что относится к таким видам работ в НК РФ также нет. Исходя из сложившегося понимания это и есть хозяйственный способ. Так, на вопрос, что включает понятие «строительно-монтажные работы»? Минфин РФ ответил:

… строительно-монтажные работы для целей применения пп. 3 п. 1 ст. 146 НК РФ следует рассматривать как работы капитального характера, в результате которых создаются объекты недвижимого имущества, в том числе здания, сооружения и т.п., или изменяется первоначальная стоимость данных объектов в случаях достройки, реконструкции, модернизации и по иным аналогичным основаниям.

(Письмо Минфина РФ от 30.10.14 N 03-07-10/55074).

Выполнение строительно-монтажных работ для собственного потребления признается объектом обложения НДС (пп. 3 п. 1 ст. 146 НК РФ). Это означает, что стоимость выполненных хозяйственным способом работ облагается НДС. При этом налоговая база определяется как стоимость выполненных работ, исчисленная исходя из всех фактических расходов налогоплательщика на их выполнение (п. 2 ст. 159 НК РФ).

НДС исчисляется на последнее число каждого налогового периода (п. 10 ст. 167 НК РФ).

В то же время, начисленный НДС принимается к вычету (п. 6 ст. 171, п. 5 ст. 172 НК РФ), если возводимый объект будет использоваться в операциях, подлежащих обложению НДС. Таким образом, в результате, в общем случае, потерь на НДС нет.

Пример

Организация строит здание цеха хозяйственным способом (собственными силами, без привлечения подрядчика). В цехе планируется производство готовой продукции, облагаемой НДС.

Стоимость работ за налоговый период (квартал) составила 1 млн. рублей.

По итогам налогового периода организация начисляет НДС по ставке 20% в сумме 200 тыс. рублей (1 млн. рублей * 20%), а также принимает к вычету такую же сумму НДС.

В итоге, налоговых обязательств по этой операции не возникает.

Таким образом, реальные налоговые потери при строительстве хозяйственным способом возникают только в том случае, если возводится объект, который будет использоваться в операциях, не облагаемых НДС. В таком случае НДС на стоимость работ, выполненных хозспособом, начисляется, но к вычету такой НДС не принимается.

Начисление НДС при хозспособе отражается в бухгалтерском учете проводкой: Д 19 — К 68.

На условиях указанного выше примера, начисление и вычет НДС отражается в бухучете:

200 тыс. рублей — Д 19 — К 68 — начислен НДС по выполненным строительно-монтажным работам для собственного потребления;

200 тыс. рублей — Д 68(НДС) — К 19 — принят к вычету НДС по выполненным строительно-монтажным работам для собственного потребления;

Следует отметить, что не все расходы капитального характера, выполненные собственными силами, облагаются НДС. Такое правило установлено только для строительно-монтажных работ. Так, если организация, к примеру, модернизировала компьютерную технику собственными силами, то такой расход признается капитальным, но он не облагается НДС, так как это не строительно монтажные работы.

Счет фактура при хозспособе

Налогоплательщик осуществляющий строительно-монтажные работы для собственного потребления составляет счет фактуру (в 1 экземпляре) и регистрирует его в книге продаж, а также в книге покупок (если объект предполагается к использованию в облагаемой НДС деятельности).

Основание: Постановление Правительства РФ от 26.12.2011 N 1137 «О формах и правилах заполнения (ведения) документов, применяемых при расчетах по налогу на добавленную стоимость» (п. 3, 21 Правил ведения книги продаж, применяемой при расчетах по налогу на добавленную стоимость, п. 20 Правил ведения книги покупок, применяемой при расчетах по налогу на добавленную стоимость).

Важное судебное решение

При строительстве объектов с целью их последующей продажи строительные работы не могут быть квалифицированы как выполняемые для собственного потребления, а объект обложения налогом на добавленную стоимость возникает при реализации построенного объекта. Если указанная цель строительства доказана, то не имеет правового значения, осуществлялось ли в период строительства его финансирование третьими лицами и были ли заключены соответствующие договоры, предполагающие отчуждение построенных объектов.

Постановление Президиума ВАС РФ от 23.11.2010 N 3309/10 по делу N А10-2793/2009.

Важное судебное решение

При выполнении работ смешанным способов, когда одна часть работ осуществляется собственными силами, а другая часть — силами подрядчиков, НДС облагается только часть работ осуществляемых собственными силами. Та часть работ, которая выполняется подрядчиками, не облагается НДС.

Решение ВАС РФ от 06.03.2007 N 15182/06

Это же судебное решение указывает толкование способов строительства:

В зависимости от того, ведется ли строительство собственными силами застройщика или для этого им привлекаются сторонние специализированные строительные, монтажные и другие организации строительного профиля, различают три способа строительства: подрядный способ, когда строительство осуществляется исключительно специализированными организациями; хозяйственный способ, когда строительство осуществляется собственными силами застройщика без привлечения подрядных организаций; смешанный способ, когда одна часть работ осуществляется собственными силами застройщика, а другая часть — силами сторонних специализированных организаций.

Определение из нормативных актов

Определение термина содержится в основном в документах Росстата России, относительно заполнения статистической отчетности:

К строительно-монтажным работам (включая монтаж и наладку оборудования, необходимого для эксплуатации зданий, например, установка и монтаж оборудования для отопления, вентиляции, лифтов, систем электро-, газо- и водоснабжения), выполненным хозяйственным способом, относятся работы, осуществляемые для своих нужд собственными силами организации, включая работы, для выполнения которых организация выделяет на стройку рабочих основной деятельности с выплатой им заработной платы по нарядам строительства, а также работы, выполненные строительными организациями по собственному строительству (не в рамках подрядных договоров, а например, при реконструкции собственного административно-хозяйственного здания, строительству собственной производственной базы и тому подобного).

(п. 22 Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N 1-предприятие «Основные сведения о деятельности организации», утв. Приказ Росстата от 20.12.2012 N 643.

При выполнении строительных работ подрядным способом застройщик по отношению к подрядной строительной организации выступает в роли заказчика. При строительстве хозяйственным способом застройщик фактически не является заказчиком

(п. 53 Методических рекомендаций по бухгалтерскому учету инвестиций, осуществляемых в форме капитальных вложений в сельскохозяйственных организациях, утв. Минсельхозом РФ 22.10.2008).

Историческая справка

Термин «Хозяйственный способ строительства» применялся еще в дореволюционной России.

Например, в рассказе «Господа обыватели» (1884 г.) русского писателя Чехова Антона Павловича (1860 – 1904):

«Брандмейстер. Хорошо-с. Теперь, стало быть, вы рассуждаете, чтобы каланча была возвышена на два аршина… Хорошо. Но ежели взглянуть с той точки и в том смысле, что тут заинтересованы общественные, так сказать, государственные интересы, то я должен заметить, господа гласные, что если за это дело возьмется подрядчик, то я должен вам иметь в виду, что это обойдется городу вдвое дороже, так как подрядчик будет соблюдать тут свой интерес, а не общественный. Если же строить хозяйственным способом, не спеша, то ежели кирпич, положим, по пятнадцати рублей за тысячу и доставка на пожарных лошадях и ежели (поднимает глаза к потолку, как бы мысленно считая) и ежели пятьдесят двенадцатиаршинных бревен в пять вершков… (считает).

Гласные (подавляющим большинством голосов). Поручить ремонт каланчи Семену Вавилычу, для каковой цели ассигновать на первый раз тысячу пятьсот двадцать три рубля сорок четыре копейки!»

Рубрики:

Строительство, Недвижимость

Налог на добавленную стоимость

Советуем прочитать

Договор на строительство

Договор строительного подряда

Материалы по теме «Налог на добавленную стоимость»

Остались вопросы?

Закажите налоговую консультацию Станиславу Джаарбекову, основателю проекта Taxslov.ru

Отправьте свой запрос на E-mail: expert@taxd.ru

В ответном письме Вам будут предложены стоимость консультации и срок выполнения работы.

Строительство в нашей стране осуществляется подрядным, хозяйственным и смешанным способами.

При подрядном способе все работы выполняют строительные организации (и называемые генеральными подрядчиками), которые своими кадрами и материально-техническими средствами, на основе договоров подряда (контракта) сооружают и сдают заказчику законченные строительством объекты в установленные договорами сроки.

Хозяйственный способ строительства – когда работы выполняются силами и средствами действующих и строящихся предприятий (предполагает совмещение в пределах одного хозяйственного органа строительной организации и организации-заказчика).

Смешанный способ – когда часть работ выполняют подрядные организации, а часть работ выполняется собственными силами.

Средства на выполнение строительных работ выделяет само предприятие (завод) из своих фондов.

В рыночных условиях объем строительных работ, выполняемых хозяйственным способом (хозспособом) увеличивается (в дореформенный период этот объем составлял всего около 5% от общего объема).

Начисление НДС при строительстве хозяйственным способом

С.А. Верещагин,
эксперт по методологии бухгалтерского учета и налогообложения Ассоциации бухгалтеров, аудиторов и консультантов
В соответствии с подпунктом 3 п. 1 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) выполнение строительно-монтажных работ для собственного потребления признается объектом обложения НДС.
Согласно п. 2 ст. 159 НК РФ налоговая база при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления определяется как стоимость выполненных работ, исчисленная исходя из всех фактических расходов организации на их выполнение.
Исходя из этого определения в стоимость строительно-монтажных работ, выполненных для собственного потребления, включаются:
1) работа.
В соответствии со ст. 38 НК РФ работа — это деятельность, результаты которой имеют материальное выражение и могут быть реализованы для удовлетворения потребностей организации и (или) физических лиц.
Услугой признается деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности.
Например, покрасить забор — это работа, а принести краску и кисть для покраски либо дать руководящие указания об оттенке краски — это услуга;
2) строительно-монтажные работы.
Определения строительно-монтажных работ в НК РФ не содержится.
В этом случае в соответствии с п. 1 ст. 11 НК РФ следует прибегнуть к другим отраслям законодательства, где данное определение приводится.
Описание работ и услуг (видов деятельности) дано в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности ОК 029-2001 (КДЕС Ред. 1) (ОКВЭД), утвержденном постановлением Госстандарта России от 06.11.2001 N 454-ст.
Так, описание строительных работ приведено в разделе F «Строительство» (код 45) ОКВЭД.
Например, по коду 45.31 приводится перечень работ, относящихся к электромонтажным, в том числе монтаж в зданиях и других строительных объектах:
— электропроводов, электроарматуры и электроприборов;
— систем электросвязи;
— систем электрического отопления;
— радио- и телевизионных антенн;
— систем пожарной сигнализации;
— систем противовзломной (охранной) сигнализации;
— лифтов и эскалаторов;
— молниеотводов и т.д.
Эта группировка работ не включает:
— монтаж электрооборудования на электростанциях (код 40.10.4);
— монтаж испытательного оборудования (код 33.20.9);
— ремонт и техническое обслуживание лифтов и эскалаторов (код 29.22.9).
Поскольку данные виды деятельности отнесены к другим разделам ОКВЭД (код 40.10.4 — деятельность по обеспечению работоспособности электростанций, код 33.20.9 — предоставление услуг по монтажу, ремонту и техническому обслуживанию приборов и инструментов для измерения, контроля, испытания, навигации, локации и прочих целей, код 29.22.9 — предоставление услуг по монтажу, ремонту и техническому обслуживанию подъемно-транспортного оборудования), то их никоим образом нельзя считать строительными работами.
Кроме того, не учитываются в составе строительно-монтажных работ заработная плата и другие затраты на содержание инженерно-технического персонала, руководящего процессом строительства;
3) строительно-монтажные работы, выполненные для собственного потребления.
Пунктом 22 Порядка заполнения и представления унифицированных форм федерального государственного статистического наблюдения (в том числе формы N П-1 «Сведения о производстве и отгрузке товаров и услуг»), утвержденного постановлением Росстата от 20.11.2006 N 69 (далее — Постановление Росстата N 69), установлено, что к строительно-монтажным работам, выполненным для собственного потребления (хозяйственным способом), относятся работы, осуществляемые для своих нужд собственными силами организаций, включая работы, для выполнения которых организация выделяет на стройку рабочих основной деятельности с выплатой им заработной платы по нарядам строительства, а также работы, выполненные подрядными организациями по собственному строительству (не в рамках договоров строительного подряда, а, например, при реконструкции административно-хозяйственного здания, строительству собственной производственной базы и т.д.).
Если при осуществлении строительства хозяйственным способом отдельные работы выполняются подрядными организациями, то эти работы не относятся к выполнению строительно-монтажных работ для собственного потребления.
Итак, для включения затрат по строительству объекта в налогооблагаемую базу по НДС необходимо выполнение следующих условий:
— деятельность по возведению объекта, который будет впоследствии принят к учету как основное средство, должна быть признана работой;
— данная работа выполняется работниками, связанными с организацией трудовыми отношениями (то есть работниками, с которыми заключен трудовой контракт);
— выполненная работниками работа соответствует определению строительных работ, приведенному в разделе F «Строительство» (код 45) ОКВЭД.
Согласно п. 10 ст. 167 НК РФ моментом определения налоговой базы при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления является последнее число каждого налогового периода.
Таким образом, в последний рабочий день месяца (а он и будет последним числом налогового периода) на основании первичных документов по производству строительно-монтажных работ для собственного потребления (нарядов, табелей, актов на списание материалов и т.д.) бухгалтерия организации должна определить объем выполненных работ и начислить от него сумму НДС по ставке 18 %.
В соответствии с п. 25 Правил ведения журналов учета полученных и выставленных счетов-фактур, книг покупок и книг продаж при расчетах по налогу на добавленную стоимость, утвержденных постановлением Правительства РФ от 02.12.2000 N 914 (далее — Постановление N 914), в этот же день составляется счет-фактура и регистрируется в книге продаж.
Начисление НДС в регистрах бухгалтерского учета отражается записью:
Д-т 19 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям» К-т 68 «Расчеты по налогам и сборам» субсчет «Расчеты по НДС».
В налоговой декларации по налогу на добавленную стоимость, форма которой утверждена приказом Минфина России от 07.11.2006 N 136н, данная сумма подлежит отражению по строке 130 раздела 3.
Согласно п. 5 ст. 172 НК РФ вычеты сумм НДС, исчисленного при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления, производятся по мере уплаты его в бюджет, в соответствии со ст. 173 Кодекса.
Статьей 173 НК РФ определено, что сумма НДС, подлежащая уплате в бюджет, исчисляется по итогам каждого налогового периода как разница между суммой налога начисленного (в том числе восстановленного) и принятого к вычету.
При этом данная статья НК РФ не предусматривает перечисление НДС по каждой операции, признаваемой объектом налогообложения.
Поэтому невозможно определить, перечислен ли в бюджет именно НДС от строительно-монтажных работ, выполненных собственными силами, если в текущем периоде начислялся НДС и от других операций, и принимался ли к вычету этот налог по приобретенным товарам, работам, услугам.
По нашему мнению, момент отражения НДС в налоговой декларации и является фактом его перечисления (аналогично НДС от полученной частичной оплаты в счет предстоящих поставок).
Однако, по мнению представителей финансовых и налоговых органов, НДС, начисленный от выполнения строительно-монтажных работ собственными силами, можно принять к вычету только после 20-го числа месяца, следующего за налоговым периодом его начисления, и только при условии отсутствия недоимки по этому налогу в целом.
В противном случае НДС, начисленный от строительно-монтажных работ, выполненных собственными силами в предыдущем налоговом периоде, считается не уплаченным в бюджет и к вычету не принимается.
Пойдет организация на конфликт с налоговой инспекцией либо будет исполнять ее предписания — решать ее руководству.
Но в любом случае при принятии НДС, начисленного от строительно-монтажных работ, выполненных хозяйственным способом, к вычету, счет-фактура, зарегистрированный в текущем (или предыдущем, по мнению налоговых органов) налоговом периоде в книге продаж, в соответствии с п. 12 Постановления N 914 регистрируется в книге покупок.
В регистрах бухгалтерского учета принятие НДС к вычету отражается записью:
Д-т 68 субсчет «Расчеты по НДС» К-т 19.
В налоговой декларации по НДС принятая к вычету сумма НДС отражается по строке 260 раздела 3.
Рассмотрим вышеприведенное на примере.
Пример. Порядок начисления НДС при строительстве объекта основных средств хозяйственно-подрядным способом
ООО «Альфа» ведет строительство объекта своими силами и с привлечением подрядчиков.
В 1-м месяце строительства объекта строительно-монтажные работы выполнялись силами подрядчика.
В этом периоде ООО «Альфа» осуществляло контроль за ведением строительства силами своего отдела капитального строительства, затраты на содержание которого составили 50 000 руб., и произвело передачу материалов подрядчику для их дальнейшего использования.
Стоимость переданных подрядчику материалов составила 180 000 руб.
От подрядчика принято работ на 590 000 руб., в том числе НДС — 90 000 руб.
В следующем месяце затраты на содержание отдела капитального строительства составили 55 000 руб., подрядчику передано материалов на сумму 200 000 руб., принято от него работ на сумму 826 000 руб., в том числе НДС — 126 000 руб.
В этом же месяце строительно-монтажные работы были выполнены собственными силами на сумму 150 000 руб.
Затраты на строительство объекта надлежит отразить в следующем порядке:
— 1-й месяц
Д-т 08 «Вложения во внеоборотные активы» К-т 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда», 69 «Расчеты по социальному страхованию и обеспечению», 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» и т.д. — 50 000 руб. — отражены затраты на содержание отдела капитального строительства, осуществляющего контроль за строительством объекта.
Согласно п. 4 ст. 38 НК РФ данные затраты не признаются работами для целей налогообложения, следовательно, не включаются в налоговую базу по НДС;
Д-т 10 «Материалы» субсчет «Материалы, переданные в переработку на сторону» К-т 10, субсчет «Материалы на складе» — 180 000 руб. — переданы материалы подрядчику для производства строительно-монтажных работ.
В соответствии с п. 4 ст. 38 НК РФ данная операция не признается работой для целей налогообложения, следовательно, не включается в налоговую базу по НДС;
Д-т 08 К-т 60 — 500 000 руб. — приняты от подрядчика выполненные им строительно-монтажные работы;
Д-т 19 К-т 60 — 90 000 руб. — НДС по принятым от подрядчика строительно-монтажным работам;
Д-т 08 К-т 10 субсчет «Материалы, переданные в переработку на сторону» — 180 000 руб. — стоимость переданных подрядчику материалов отнесена на затраты по строительству объекта;
Д-т 68 субсчет «Расчеты по НДС» К-т 19 — 90 000 руб. — НДС по выполненным подрядчиком строительно-монтажным работам принят к вычету.
Согласно п. 22 Постановления Росстата N 69 принятые от подрядной организации строительно-монтажные работы не относятся к строительно-монтажным работам, выполненным для собственного потребления, следовательно, не включаются в налоговую базу по НДС.
Всего фактические затраты на строительство объекта за 1-й месяц составили 730 000 руб. (50 000 руб. + + 500 000 руб. + 180 000 руб.), при этом строительно-монтажные работы собственными силами (хозяйственным способом) не выполнялись.
Таким образом, в текущем периоде обязанности по начислению НДС от выполнения строительно-монтажных работ собственными силами не возникает;
— 2-й месяц
Д-т 08 К-т 70, 69, 60 и т.д. — 55 000 руб. — отражены затраты на содержание отдела капитального строительства, осуществляющего контроль за строительством объекта;
Д-т 08 К-т 70, 69, 10, 25 «Общепроизводственные расходы» и т.д. — 150 000 руб. — выполнены строительно-монтажные работы силами работников организации;
Д-т 19 К-т 68 субсчет «Расчеты по НДС» — 27 000 руб. (150 000 руб. х 18 %) — начислен НДС от выполнения строительно-монтажных работ собственными силами;
Д-т 10 субсчет «Материалы, переданные в переработку на сторону» К-т 10, субсчет «Материалы на складе» — 200 000 руб. — переданы материалы подрядчику для производства строительно-монтажных работ;
Д-т 08 К-т 60 — 700 000 руб. — приняты от подрядчика выполненные им строительно-монтажные работы;
Д-т 19 К-т 60 — 126 000 руб. — НДС по принятым от подрядчика строительно-монтажным работам;
Д-т 08 К-т 10 субсчет «Материалы, переданные в переработку на сторону» — 200 000 руб. — стоимость переданных подрядчику материалов отнесена на затраты по строительству объекта;
Д-т 68 субсчет «Расчеты по НДС» К-т 19 — 126 000 руб. — НДС по выполненным подрядчиком строительно-монтажным работам принят к вычету.
За 2-й месяц затраты по строительству объекта увеличились еще на 1 105 000 руб. (55 000 руб. + 150 000 руб. + 200 000 руб. + 700 000 руб.), из них строительно-монтажных работ собственными силами выполнено на сумму 150 000 руб., что привело к увеличению начисленного НДС на 27 000 руб.
В последний рабочий день месяца организация выписывает счет-фактуру в одном экземпляре, где в графе 5 указывает стоимость выполненных строительно-монтажных работ в размере 150 000 руб., а в графе 8 — сумму НДС в размере 27 000 руб.
Данный счет-фактура регистрируется в книге продаж и отражается по строке 130 раздела 3 налоговой декларации по НДС.
В следующем месяце, по мнению налоговых органов, можно будет принять к вычету данную сумму налога, но при условии, что организация в установленный срок перечислит в бюджет всю сумму подлежащего к уплате налога.
В регистрах бухгалтерского учета принятие данного НДС к вычету должно быть отражено записью:
Д-т 68 субсчет «Расчеты по НДС» К-т 19 — 27 000 руб. — принят к вычету НДС от стоимости строительно-монтажных работ, выполненных собственными силами в предшествующем налоговом периоде.
Выписанный месяцем ранее счет-фактура регистрируется в книге покупок и отражается в налоговой декларации по строке 260 раздела 3.

Подрядный способ строительства заключается в том, что строительство осуществляется хозрасчетной, специализированной на строительных работах подрядной организацией, располагающей собствен-  

В системе министерств нефтяной, газовой, нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленностей подрядный способ строительства наиболее распространен.  
Широкомасштабный экономический эксперимент нацелил отрасль на улучшение использования собственных резервов, самофинансирование капитального строительства. Централизованные государственные вложения остаются только для части вновь строящихся объектов. Финансирование капитальных вложений предприятий, объединений производится в первую очередь за счет собственных средств, образуемых из прибыли, амортизационных отчислений на реновацию, фонда ширпотреба, создаваемого за счет прибыли от реализации товаров народного потребления, изготавливаемых из отходов. Источниками финансирования служат также средства из фонда развития производства, фонда социального развития, банковский кредит. При этом средства, не использованные в данном году, изъятию не подлежат, а могут быть использованы в последующие годы. При подрядном способе строительства сумма средств, перечисляемых подрядчику, в последующем году уменьшается на величину средств, не освоенных им в текущем  
Техническое перевооружение, реконструкцию и расширение действующего производства предприятие осуществляет рационально, сочетая хозяйственный и подрядный способы строительства.  
В ведении службы КИП и автоматики находится текущее обслуживание и ремонт контрольно-измерительных и регулирующих приборов и систем, регулирование и наладка приборов, испытание и совершенствование действующих схем автоматизации технологических установок, испытание новых образцов приборов контроля и регулирования в процессе длительной эксплуатации, монтаж приборов и систем контроля и автоматики (при хозяйственном способе выполнения работ) и технический надзор за монтажом (при подрядном способе строительства).  
Подрядный способ строительства заключается в том, что строительство осуществляется хозрасчетной, специализированной на строительных работах подрядной организацией, располагающей собственной материально-технической базой, строительными механизмами, транспортными средствами, оборотными средствами, постоянными квалифицированными кадрами, жилищным фондом и т. д.  
Подрядный способ строительства значительно эффективнее, так как позволяет существенно сократить сроки строительства, повысить его качество, снизить затраты за счет использования мощной строительной техники, квалифицированных постоянных кадров, индустриальных методов строительства. Этим способом в настоящее время осуществляется 90 % всех строительно-монтажных работ. Принимаются меры к дальнейшему расширению ПОДРЯДНОГО способа, усилению подрядных строительных организаций. Подрядные строительные организации объединены в специализированные министерства — строительства предприятий тяжелой индустрии, строительства предприятий нефтяной и  
Порядок финансирования строительно-монтажных работ зависит от способа строительства — подрядного или хозяйственного. При подрядном способе строительства порядок финансирования дифференцируется в зависимости от сметной стоимости строительно-монтажных работ, срока их выполнения и отрасли народного хозяйства. Все лимиты на капиталовложения передаются заказчику, который на основании договора оплачивает выполненные подрядчиком работы. Вначале при заключении договора заказчик перечисляет подрядчику аванс в размере до 15 % стоимости годового объема работ.  
Капитальное строительство осуществляется хозяйственным и подрядным способами. При хозяйственном способе строительство ведет предприятие собственными силами или создает для этого специальные строительные подразделения на период строительства. При подрядном способе строительство ведут специализированные строительные и строительно-монтажные организации, подчиненные другим министерствам и ведомствам. Подрядный способ доминирует в капитальном строительстве в химической промышленности. Его преимущества заключаются в применении прогрессивной строительной техники, передовых методов ведения работ.  
Подрядный способ строительства — форма организации строительства, при которой работы по сооружению объектов, преду-  
При X. с. с. действует тот же порядок составления проектно-сметной документации, что и при подрядном способе строительства. X. с. с. является менее эффективным, чем подрядный способ строительства, поскольку сравнительно небольшие объемы и разнообразие строящихся объектов сокращают возможности внедрения механизации работ, применения новой прогрессивной строительной техники, вынуждают привлекать, как правило, менее квалифицированные кадры и т. п.  
При подрядном способе строительства скважин к привлеченным О. с. относятся авансы заказчиков, которые выдаются подрядчику в определенном проценте от объема работ для приобретения материалов, оплаты незавершенного производства и т. п.  
Подрядный способ строительства……. 8  
Подрядный способ строительства…….. 87  
Столь крупные вложения требуют рациональной организации строительного производства, в частности выбора правильного соотношения хозяйственного и подрядного способов строительства.  
Работы по строительству предприятий, объектов, сооружений выполняются либо непосредственно силами предприятий и хозяйственных организаций, осуществляющих капитальные вложения (хозяйственный способ строительства), либо специальными строительными и монтажными организациями по договорам с заказчиками (подрядный способ строительства).  
Таким образом, при подрядном способе строительство ведется. постоянно действующими организациями. Это обеспечивает условия для создания устойчивых кадров рабочих необходимой квалификации и оснащения строительных организаций современной техникой. Подрядные организации систематически накапливают производственный опыт и могут на высоком уровне выполнять строительные работы.  
В строительстве применяются два способа ведения работ подрядный и хозяйственный. При подрядном способе строительство производится строительными организациями на основе договоров с заказчиками, а при хозяйственном — промышленными предприятиями,  

ПОДРЯДЧИК — специализированная организация, фирма, выполняющая строительно-монтажные работы при сооружении объектов на своей территории или за рубежом на основе договоров подряда на капитальное строительство. При подрядном способе строительства ответственность за выполнение всех работ несет организация, именуемая генеральным П., которая на договорных условиях может привлекать для выполнения отдельных специальных работ другие специализированные строительные и монтажные подрядные организации, называемые субподрядчиками. Генеральный П. несет ответственность за сооружение объекта в соответствии с проектно-сметной документацией в оговоренный в договоре срок, а также за  
При подрядном способе строительства объединения выполняют следующие функции  
Подрядный способ строительства—основная и наиболее прогрессивная форма осуществления строительства, при которой строительные и монтажные работы выполняются специальными подрядными организациями на основе заключаемых с заказчиками подрядных договоров. Подрядные организации пользуются правами юридического лица.  
При подрядном способе строительства весь цикл строительных работ выполняет подрядная  
При подрядном способе строительство объекта осуществляется постоянно действующими специальными строительными и монтажными организациями (подрядчиками) по договору с заказчиком, которые имеют собственные материально-технические базы, средства механизации и транспорта, постоянные строительно-монтажные кадры соответствующих специальностей и опираются в своей деятельности на крупное механизированное промышленное производство строительных конструкций, деталей полуфабрикатов. Этот способ строительства является основным.  
При подрядном способе строительства стороны несут друг перед другом материальную ответственность, уплачивая пени и неустойки за нарушение сроков выполнения работ, просрочку платежей, задержку поставки материалов и оборудования и др.  
Предприятие осуществляет техническое перевооружение, реконструкцию и расширение производства, строительство объектов социального назначения, рационально сочетая хозяйственный и подрядный способы строительства (5, ст. 12, п. 4 ст. 13, п. 4).  
Особые счета по капитальному ремонту—158 Особые условия к договору подряда—159 Отделения Стройбанка СССР — 161 Отчетность в Стройбанке СССР—165 Подрядный способ строительства — 215 Поощрения и санкции при финансировании и  
Первоначальная стоимость (Сп) машин, оборудования и подвижного состава складывается из их оптовых цен, заготовительно-складских, транспортных и нек-рых др. расходов, а стоимость зданий и сооружений равняется сметной стоимости фактически выполненных работ (при подрядном способе строительства) или фактическим затратам (при хозяйственном способе строительства). Поскольку первоначальная стоимость не отражает затрат на воспроизводство основных фондов, осуществляется их переоценка по восстановительной стоимости, на основе к-рой начисляется А. Последняя переоценка основных фондов СССР (кроме бюджетных организаций и колхозов) проведена по состоянию на 1 янв. 1960 г. Ее результаты использованы для начисления амортизационных сумм и расчета норм А. на базе восстановительной стоимости.  
ПОДРЯДНЫЙ СПОСОБ СТРОИТЕЛЬСТВА — форма организации строительного цикла, осуществляемого самостоятельными, постоянно действующими строительно-монтажными организациями по договорам подряда с организациями-заказчиками. Взаимоотношения заказчика с подрядной строительной организацией возникают после принятия решения о строительстве или реконструкции объекта и включении работ в пятилетний и годовой планы подрядной организации. Разработка планов подрядных работ как по объему, так и по всем качественным показателям осуществляется строительными организациями совместно с заказчиками в соответствии со сроками, намечаемыми титульными списками и вводом в  
При подрядном способе строительство ведут специализированные строительные организации. Этот способ открывает возможность к применению прогрессивной строительной техники, передовых методов ведения работ типа бригадного подряда и т. д. Строительная организация, ведущая работы, называется подрядчиком.  
Расчеты за выполненные работы производятся так же, как и при подрядном способе строительства. Но в отличие от заказчика, который оплачивает подрядчику выполненные работы по сметной стоимости, директор действующего (строящегося) предприятия оплачивает счета начальника строительства с удержанием ряда сумм, предусмотренных в качестве источника финансирования капитальных вложений. К ним относятся плановые накопления, экономия от снижения стоимости работ, амортизация по основным средствам строительства. Эти суммы уменьшают потребность в средствах, которые необходимы начальнику строительства для выполнения плана строительных работ.  
Решениями XXV съезда КПСС предусмотрено дальнейшее расширение подрядного способа строительства как наиболее прогрессивной формы организации строительного производства. При подрядном способе работ создаются благоприятные условия для повышения уровня индустриализации и механизации строительного производства, планомерного внедрения передовых методов работ и эффективной технологии, использования наиболее рациональных поточных методов сборки и монтажа зданий и сооружений.  
Финансирование в меру выполненного объема работ заключается в том, что средства со счета финансирования выдаются в соответствии с ходом выполнения строительно-монтажных работ. При этом финансовые взаимоотношения возникают между двумя юридическими лицами — директором строящегося предприятия (или уполномоченным им работником основной деятельности) и начальником ОКСа. Взаимоотношения между дирекцией строящегося предприятия и начальником строительства в течение года аналогичны взаимоотношениям между заказчиком и подрядной организацией при подрядном способе строительства. Однако дирекция строящегося предприятия не заключает договор с начальником строительства. Вместо этого составляется перечень объектов и передается для выполнения начальнику строительства, который выступает как руководитель хозрасчетной организации, имеющей самостоятельный расчетный счет. Однако хозрасчет в данном случае носит условный характер, ибо управление строительства не имеет собственных оборотных средств, а все хозяйственно-финансовые операции ОКСа (УКСа) отражаются на одном балансе с дирекцией строящегося предприятия. Прибыль или убытки по результатам деятельности начальника строительства не выявляются, а выполненные ОКСом работы отражаются на едином балансе по учету капитальных вложений по фактической себестоимости.  

Выполненные работы оплачивают на основании актов приемки и платежных требований аналогично тому, как это делается при подрядном способе строительства.  
Строительство предприятий, зданий и сооружений должно осуществляться преимущественно подрядным способом. Строительство хозяйственным способом допускается при небольших объемах работ, при отсутствии и нецелесообразности создания подрядных строительных организаций в данном районе.  
Установить новый ферментер в новом здании при подрядном способе строительства и получении нового ферментера по фондируемым поставкам . . . из неликвидов других предприятий по фондируемым поставкам и из неликвидов 0,35 0,42 0,56 6337 7605 10 140  
При подрядном способе строительства в экономические отношения по поводу строительства вступают два предприятия  
Так, при подрядном способе строительства состав капитальных вложений у заказчика следующий  
Подрядный способ строительства более эффективен, так. как позволяет значительно сократить сроки строительства, повысить его качество, обеспечить снижение затрат на основе использования мощной строительной техники, квалифицированных постоянных кадров, индустриальных методов строительства. Этим способом в настоящее время осуществляется 90 % всех строительво-монтаЖ Ных работ. Принимаются меры к дальнейшему расширению подрядного способа, усилению подрядных строительных организаций. Подрядные строительные организации объединены, в специализированные министерства — строительства предприятий тяжелой индустрии, строительства предприятий нефтяной и газовой промышленности,. промышленного и транспортного строительства, монтажных и специальных строительных работ и т. д. Подрядные строительные организации существуют и в составе нестроительных министерств. Однако полностью отказаться от хозяйственного способа строительства все еще нельзя, поскольку строительство значительного числа мелких промышленных объектов мощными подрядными строительными организациями невыгодно.  
Служба контроля и автоматики нефтеперерабатывающего предприятия, которая административно выделена в специальный цех, ведет постоянный контроль за работой измерительных и регулирующих приборов и их обслуживание. На эту службу воз/южен текущий надзор за работой контрольно-измерительных приборов и их регулирование, ремонт приборов, паспортизация и регистрация их работы, усовершенствование действующих приборов и схем автоматизации технологических процессов, монтаж приборов контроля и автоматики при хозяйственном способе1 ведения работ и технический надзор за монтажем при подрядном способе строительства, испытание новых образцов приборов контроля и регулирования в процессе длительной эксплуатации, ведомственный надзор за измерительными приборами.  
Подрядный способ строительства более эффективен, так как позволяет значительно сокращать сроки строительства, повышать его качество, обеспечивать снижение затрат на основе использования мощной строительной техники, квалифицированных постоянных кадров, индустриальных методов строительства. Полностью отказаться от хозяйственного способа строительства (все еще нельзя, поскольку необходимо строить мелкие промышленные объекты на действующих предприятиях, возведение которых для мощных подрядных строительных организаций невыгодно. Подрядные строительные организации объединены в специализированные министерства — строительства предприятий тяжелой индустрии, промышленного строительства, транспортного строительства, монтажных и специальных строительных -работ и т. д. Подрядные строительные организации существуют и в составе нестроительных министерств.  

Капитальное строительство осуществляется подрядным и хозяйственным способом. Подрядный способ строительства предполагает возникновение рыночных отношений между покупателем строительно-монтажных работ (заказчиком) и их продавцом — исполнителем работ (подрядчиком). Деятельность подрядных рынков осуществляется на конкурентной основе посредством тендорных торгов заказов на строительные работы, по результатам которых заключается договор подряда. Организация тендорных торгов регулируется Положением о подрядных торгах в РФ (№660-р/18-7). Развитие торгов, основанных на принципе выбора из нескольких подрядчиков, позволяет заказчику закладывать в подрядный договор более жесткие условия соблюдения контрактной цены, сроков и качества работ.  
ПОДРЯДНЫЙ СПОСОБ СТРОИТЕЛЬСТВА— основная и наиболее прогрессивная форма организации строительного произ-ва в СССР охватывает ок. 9/ю всего объема строительно-монтажных работ. Строительство при подрядном способе осуществляется постоянно действующими строительными и монтажными организациями на основе договоров подряда, заключаемых с заказчиками-титуло-держателями. Преимущества П. с. с. заключаются в том, что он создает благоприятные условия для широкой индустриализации строи-тельств-а, использования новейшей техники и прогрессивных методов технологии и организации строительного произ-ва, внедрения наиболее рациональных поточных методов сборки и монтажа зданий и сооружений, комплексной механизации и автоматизации производственных процессов. Это обеспечивает значительный рост производительности труда в строительстве, сокращение его продолжительности и сроков ввода в действие производственных мощностей и основных фондов, а также снижение себестоимости и повышение качества строительно-монтажных работ.  
Сроки поставки материальных ресурсов зависят от времени выполнения работ при строительстве объектов, мощностей. При хозяйственном способе строительства, когда часть или все строительные работы заказчик выполняет своими силами, сроки поставки оборудования и его монтаж определяет подсобное сельское хозяйство, а при подрядном способе строительства они учитываются в графиках производства работ генпод-рядной организации.