Строительные материалы спрос

Тенденция рынка стройматериалов в течение нескольких последних лет

На данный момент равновесие рыночной системы находится в непостоянном положении. Производители строительных материалов, ориентированные на использование в сфере недвижимости, отмечают снижение спроса на продукцию. В более хорошем положении находятся поставщики, которые реализуют нерудные стройматериалы. Инфраструктура дорог всегда подразумевает наличие масштабных проектов, поэтому имеется стабильная потребность на песок и щебень.

В 2017 году негативная тенденция падения спроса больше всего была заметна в весенний период. До этого момента рынок прогрессировал. С третьего квартала предыдущего года отмечался рост использования цемента и бетона. Начало 2017 года также было оптимистичным. Однако уже в марте экспертами было зафиксировано уменьшение количества потребляемого цемента и бетона относительно прошлогоднего уровня.

2016 год тоже отмечался падением спроса на использование бетона в Санкт-Петербурге. Показатель относительно прошлогоднего уровня ориентировочно снизился на 6 процентов. Что касается цемента, то было отмечено снижение на 14 процентов в сравнении с 2015 годом. Генеральный директор ООО «АИР» Александр Дубодел утверждает, что зимний рост перечисленных строительных материалов носил временный характер. На данный момент тенденция негативная. В том случае, если в июне не произойдет налаживание ситуации, будет отмечен спал на рынках в 2017 году относительного прошлогоднего показателя.

По мнению аналитиков, главными причинами спада является:

1. Замедленная реализация инвестиционных проектов.
2. Отсутствие новых региональных инвестиционных проектов.

Это связано с тем, что нынешнее состояние экономики является неблагоприятным для вкладов денежных средств в строительство. Количество платежеспособных потребителей в недвижимой сфере мало. Из-за отмены льготной ипотеки покупка жилья стала не по карману большинству граждан. Однако некоторые специалисты утверждают, что рынок бетона не находится в кризисной ситуации, так как продолжается строительство дорог и другой недвижимости коммерческого типа.

Потребление песка и щебня

Широкомасштабные проекты в области дорожной инфраструктуры поддерживают производство данных материалов на плаву. Потребление рынка Санкт-Петербурга в 2016 году относительно прошлогоднего периода в среднем выросло на 11 процентов – это почти докризисный показатель. Спрос на щебень остановился на отметке 14 миллионов кубометров из-за кризиса 2015 года. Тогда потребление данного материала было уменьшено ввиду трудной ситуации у главных производителей и потребителей бетона.

Российская железная дорога планирует на 12 процентов увеличить инвестиции в проект по возведению Октябрьской ЖД. Следовательно, производители нерудных материалов настроены оптимистично. Степень дорожного строительства зависит от инвестиций из федерального бюджета.

Спрос на кирпич стабилен

Производители кирпича находятся в нормальном положении. Основной тренд прошедшего года – импортозамещение. Эта тенденция сохранится в 2017 году. Импортные строительные материалы стали менее востребованы из-за постоянных валютных колебаний и неустойчивой экономической ситуации. В прошлом году импорт данных материалов был уменьшен на 22 процента. Отечественные производители даже начали увеличивать экспорт клинкера и кирпича в соседние страны.

Генеральный директор ООО «Строительные материалы Кубани» Найден Найденов в интервью ИА «РБК-Юг» о том, почему производители не поднимают цен и какой спад ожидается в отрасли. Фото: пресс-служба

ООО «Строительные материалы Кубани» создано в мае 2015г. Занимается реализацией строительных материалов, выпускаемых на заводах ООО «КСМК», «КСМК-Регион», ООО ИСК «Будмар», ОАО «Силикат» и др. Реализует газобетон, газобетонные блоки, сухие строительные смеси, силикатный кирпич и тротуарную плитку. Занимает около 40% рынка продажи строительных материалов ЮФО.

По данным экспертов, рынок строительства жилья оказался одним из наиболее чувствительных к нынешнему кризису. За последний год мы наблюдали здесь и волны ажиотажного спроса, и практически полный спад продаж. А как на все это реагировали производители и продавцы строительных материалов?

Кризис, конечно затронул и наш рынок. Спрос на готовое жилье скорректировался и он повлиял на спрос на стройматериалы. Но пока что сильного спада не ощущается.

Есть ли сегодня на рынке региона дефицит или переизбыток каких-либо стройматериалов?

В настоящий момент о дефиците говорить мы точно не можем. Скорее, есть переизбыток. Это связано, в том числе, и с тем, что зимой-весной 2015г. на стройматериалы был ажиотажный спрос и производители увеличили свои мощности. Когда спрос упал — склады оказались переполнены.

Также отдельно можно сказать, что существует избыток обычного кирпича. В этом сегменте много производителей и когда-то спрос был больше, но сейчас происходит замещение со стороны других стройматериалов, таких как газобетон, силикатный кирпич, которые дешевле и с которыми легче обращаться в плане обработки и укладки.

Кризис привел к практически повсеместному росту цен. Наблюдаете ли вы в связи с этим смещение спроса в сторону более дешевых стройматериалов? И отражается ли это, на ваш взгляд, на качестве строительства?

Я бы так не сказал. Не смотря на рост цен сейчас покупатель все равно больше стремится к качеству, его интересует надежность, долговечность материалов и все, что с этим связано. И во время кризиса обычно умирает средний сегмент, там очень проседает спрос. Но сохраняются в полном размере самый дорогой и самый дешевый сегменты.

Газобетон сегодня — это один из самых надежных, но в то же время недорогих строительных материалов. Он только набирает популярность как среди профессиональных строителей, так и среди частных застройщиков. А для нас это основной продукт. Поэтому мы особо не заметили проседания спроса.

А вы увеличили цены на свои стройматериалы?

Пока что мы держим цены. У нас большая часть поставщиков — это местные компании, которые используют отечественные компоненты, очень мало работают с импортными материалами. Поэтому мы и смогли сохранить уровень цен.

Вообще я могу сказать, что нельзя говорить о каком-то серьезном росте цен на стройматериалы. В индустрии сохранился уровень цен прошлого года. На рынке сейчас не наблюдается существенных повышений цен на стройматериалы вообще. Отчасти из-за того, что я говорил выше — на складах у производителей много материала.

Сейчас очень актуальна тема импортозамещения. Можно ли говорить о том, что сейчас ведется замещение импортной продукции в производстве стройматериалов отечественными аналогами?

Могу сказать, что сейчас уже газобетон производится из местного сырья. Да, заводы оборудованы западными технологиями, но они адаптированы к нашим условиям. Так что да, они фактически занимаются импортозамещением. И производства, продажу продукции которых мы осуществляем, мало зависят от курсов валют, так как очень мало импортируется материалов и запчастей.

Несколько недель назад, практически в самый разгар кризиса, было запущено новое предприятие — «Комбинат стеновых материалов Кубани – Регион». Еще одно похожее предприятие было заложено в начале года в Ростовской области. Не приведет ли это к перенасыщению продукцией, учитывая, что с 2010г. похожий завод работает в станице Васюринской? И не будет ли сложностей с поставкой сырья для этих новых производств?

Нет, по данным наших исследований, спрос на газобетонные блоки будет только расти. В ЮФО и СКФО говорить о перенасыщении рынка вообще очень рано. Объемы рынка позволяют запускать новые мощности в этом направлении.

Ваш рынок сбыта — это только ЮФО и СКФО, или вы планируете выйти на рынки других регионов?

Нет, пока мы сконцентрированы на этих двух округах. Мы планируем занять 50% рынка газобетона в этих округах после запуска завода в Ростовской области в следующем году.

Планируете ли в связи с запуском новых мощностей выходить на российский рынок, или вообще за рубеж? В каких регионах вы рассчитываете на более активный спрос?

О ближнем зарубежье мы пока не думали, потому что у нас есть много направлений в РФ, где еще можно развиваться. Вряд ли останутся еще мощности для экспорта. Сейчас нам важны такие рынки, как Краснодарский край, Ростов, Ставрополь, республика Адыгея и побережье.

Есть ли в планах в перспективе создать собственную торговую сеть?

У нас уже налажены каналы сбыта, мы работаем со строительными организациями и дилерами. А своя торговая сеть — это вопрос дополнительных инвестиций и логистики. Есть компании, которые уже много лет работают на этом рынке, у них есть достаточно опыта. Нам выгоднее работать с ними, мы также работаем с крупными сетями, такими как Castorama, «ОБИ», «Леруа Мерлен».

Чего вы ожидаете от 2016г.? На рынке стройматериалов все же начнется спад вслед за строительным рынком или ваши прогнозы позитивнее?

2016 год будет трудным годом. Будет спад в строительной индустрии. Мы закладываем для себя цифру снижения, но не больше, чем 15%. Это реальность для нас. Некоторые же закладывают и 30%, и 10%. А в целом прогнозировать трудно, до 10% нашего рынка зависит от ситуации с ипотекой. Только во второй половине 2016г. мы ждем какого-то оживления на рынке и того, что он выйдет на уровень 2014г.