Садоводческое товарищество в РБ

Уважаемый Сергей! В соответствии со ст. 263 Гражданского кодекса Республики Беларусь, граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в собственности Республики Беларусь, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законодательством. Ст. 16 Закона Республики Беларусь «Об охране окружающей среды» гарантирует гражданам право общего пользования природными ресурсами для удовлетворения их потребностей безвозмездно без закрепления этих ресурсов за ними и без получения соответствующих разрешений, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Республики Беларусь. Нахождение граждан на незакрытых для доступа земельных участках является одним из видов общего пользования природными ресурсами, а именно общим землепользованием.
Однако частью 2 ст. 263 Гражданского кодекса предусмотрены условия, при соблюдении которых любое лицо может пройти через земельный участок:
• земельный участок не огорожен либо его землепользователь иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается;
• это не причиняет ущерба или беспокойства землепользователю.
Согласно ст. 39 Кодекса о земле земли, предоставленные для коллективного садоводства, включают земельные участки общего пользования садоводческого товарищества и земельные участки граждан-членов товарищества. Земельные участки общего пользования предоставляются садоводческому товариществу в постоянное пользование или аренду. Использование земельных участков осуществляется в соответствии с проектами организации и застройки территорий садоводческого товарищества.
В данном случае, земельный участок садоводческого товарищества был огорожен (т.е. поставлены ворота). Возведение ограждений является обязанностью товарищества в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 года № 50 «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ» и осуществляется в целях обозначения границ садоводческого товарищества и содержания его территории в надлежащем состоянии.

• Основываясь на вышеизложенном можно сделать вывод о том, что садоводческое товарищество вправе, но не обязано обеспечивать беспрепятственный проход граждан через земли товарищества.

Если в данной местности отсутствуют иные дороги, по которым можно добраться до места отдыха, Вы вправе обратиться в местный исполнительный комитет для решения вопроса об организации строительства дороги.
Ответ подготовлен
студентами 3 курса отделения «Правоведение» юридического факультета БГУ Бекиш Снежаной, Жингель Анастасией, Одинцовой Татьяной под руководством консультанта юридической клиники БГУ по экологическому праву доцента кафедры экологического и аграрного права юридического факультета БГУ Шахрай И.С.